乌鲁木齐拼团购房52群(90)
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  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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11月首周乌鲁木齐住宅环比上涨95.15% 天山区火力全开

发布时间: 2016-11-15 18:22:53

来源: 安居365

分类: 本地楼市

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安居365讯 楼市“金九银十”销售旺季已过,通常11月楼市即将进入销售淡季,但是乌鲁木齐楼市却未进入淡季模式,还出现了销量反弹!2016年11月第1周(10.31-11.6)全市新建商品房签约1815套,环比上涨85.2%!本周销量大幅回升原因何在?哪些楼盘成为本周销量“大赢家”?购房者在11月购房是不是最佳时机?

11月首周住宅环比上涨95.15%

据安居365数据统计,11月第1周全市各城区(不含乌鲁木齐县)新建商品房签约1815套,其中,住宅签约1694套,环比上周上涨了95.15%!

到年底了,购房者集中出手,也是有很多原因促使。观望一年,乌鲁木齐房价不仅迟迟未降,不少楼盘还出现了微幅上涨,而马上12月31日本轮契税全额补贴优惠政策将截止,现在不出手,明年购房可能就要自己承担购房契税。另一方面,内地多城市集中上演了“限购、限贷”,虽然这股风浪暂时未殃及乌鲁木齐,但是难免引起不少购房者恐慌、担忧。

本月在天山区购买了一套改善型住宅的杨女士告诉记者,今年计划换房,一直等到年底才出手,就是在观望,期待今年房价能再降一点,然而看好的楼盘价格不降反升,现在只好乘着限购未波及乌市、开发商有优惠快速出手,刚好也赶上了契税全额补贴优惠政策的末班车。

乌鲁木齐多家置业顾问表示,今年首府楼盘价格大幅下调的可能性不大,纵观全年房价都是一直比较平稳,现在就看购房者能不能抓住政策的红利,把握住开发商的让利,给自己省一把!

平稳的房价给乌鲁木齐购房者一颗“定心丸”。购房者王先生说:“现在购房贷款利息已经是历史最低点,首付门槛也低了,契税还能全额补贴,再加上目前‘乌鲁木齐首届全民购房季活动’开展,各家开发商让利也很大,之前看好的房子现在可以借势出手了。按照目前这个趋势,房子买上预计不会掉价,最多就是涨的慢一点!”

借着宽松的政策红利,以及乌鲁木齐首届全民购房季活动在年底的持续加温,开发商们也更有信心面对年底的业绩冲刺。接下来几周的楼市销量似乎更具看点,将备受全城瞩目!

天山区销量激增 两大楼盘齐发力

11月首周,天山区以605套高销量成为本周区域排行榜冠军,占比33.33%,经开区以335套位居第二,占比18.46%,米东区以264排名第三,占比14.55%。

11月第一周楼盘销量TOP5

本周天山区楼盘香悦湾以263套荣登周销量冠军宝座,这是继前一周之后,第二次登上冠军之位。

香悦湾的开发商是新疆广汇房地产,今年新疆广汇多个楼盘如伊水湾香缇雅境多次成为单周、月度销量冠军,香悦湾作为后起之秀也毫不示弱,用实在的销售数据证明了新疆本土楼盘的持续热销。

香悦湾位于天山区东大梁(幸福花园旁),在地段上属于便利的老城区,而它的价格却十分亲民,起价只有每平米四千多,规划为65平方米-160平方米台地观景房,讲求公园、台地、坡地、流水、自然亲近。高性价比、临近繁华的地段应该是它热销的一大部分原因。

香悦湾

香悦湾

本周的第二名依然是天山区的楼盘,世界冠郡以240套的销量脱颖而出!项目位于天山区东泉路,规划包括30万㎡欧洲风情商业中心,欧洲小镇、世界大道、商业中心、时尚餐饮一条街、恋爱广场、情人墙等标志性景观建筑,打造了多项养老健康配套:养老院、社区专属医院、私人医生制、护理院、老年大学、学院制、俱乐部制、托老所、社区专属三甲绿色通道等,同时自建特色小学、国际幼儿园,加上周边名校林立,受到购房者热切关注。

世界冠郡

世界冠郡

本周第三名是位于开发区的白鸟郡爱情公寓,它是乌鲁木齐首个爱情主题的青年励志社区,位于白鸟湖新区核心地段,新医路西延主干道旁,东临乌市未来中心—高铁新区,户型区间在39-126㎡,项目价格适合年轻人,迎合了刚需购房的口味。

白鸟郡爱情公寓

责任编辑: wlmqadmin

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