乌鲁木齐

乌市买房刚需改善如何选?适合你的才是最好的!

2017年03月15日来源:楼盘网购房指南责任编辑:wlmqadmin

目前,刚性、改善需求已然成为楼市的购房主要来源,而当前的楼市,市面上的房源越来越多,价钱也是参差不齐,再加上销售人员的自卖自夸,这也让购房人群经常会面临选择的困境。那么,不同需求的购房群体该如何选到适合自己的房源呢?业内人士建议,在选房时,购房者应该按照需求进行挑选,切忌追求一些不切实际的需求,增加自己的购房压力。

刚需置业 适用至上

不难发现,对于刚需一族来说,房价是最关键的购房因素,谁都希望房价便宜的时候入市。可是在一个经济飞速发展的时代,房价似乎永远都是昨天便宜。业内指出,历次房地产调控的实践已经证明——调整期是刚需买房的最佳窗口期。

刚需一般经济能力有限,却有实实在在的购房需求摆在眼前。业内建议,刚需购房用途以“适用至上”为原则。

市民冯先生告诉笔者:“去年以来,父母就一直张罗着帮自己买房,不过他个人一直处于观望的状态,总想等房价稍微降降再买。可是越等越发现,楼市火爆,房价不降反升。目前台州虽然整体表现平稳,但也出现了微涨,就想着不等再等了,是时候出手了。”目前,父母出首付款,自己还贷款,冯先生已经买了一套70平方米的小户型。他表示一来可以作为自己的独立空间,二来也可以做将来的婚房。

业内表示,对刚需而言,购房最重要的不是房价而是地段,甚至还有其它因素都比房价重要,比如地理位置很重要。因为时间对刚需上班族来说就是“金钱”,谁也不想花上班时花在路上的时间太久,这无形之中缩短了自己的休闲娱乐时间。因此,买房最好选择与上班地点在同一区域或者相近的地方。

其次,随着人们的生活水平不断提高,大家对环境的要求也变得越来越高,在忙碌一天之后有个好的小区环境能让身心放松,得到充分的休息对工作效率也大有帮助,购房者在买房前应该去实地了解小区的环境。

“对于首次置业的刚需型购房者,可根据自身经济条件进行选择,量力而行,适用至上。如果手头尚紧,则可以考虑购买过滤型住房。”业内人士提醒。

中海·雲鼎大观

楼盘介绍:中海·雲鼎大观,占地450亩,总建面76万方,紧邻红光山生态公园,景观丰富,交通便利,是会展区唯一一个集别墅、小高层、高层三种产品形态的复合型景观人文大盘,未来将引领乌市(会展区)人居新理念,升值空间巨大。

地址:乌鲁木齐红光山生态园西大门

售楼电话:400-818-0066 转 439867

世界冠郡

楼盘介绍:世界冠郡是继世界名筑和世界公元之后,由新疆健康产业投资股份有限公司开发的天山区由一生态山水景观大盘。项目占地47万平方米,建筑面积15.4万平方米,项目规划中包括30万㎡欧洲风情商业中心,欧洲小镇、世界大道、商业中心、时尚餐饮一条街、恋爱广场、情人墙等标志性景观建筑,保您享有丰富多彩的时尚生活;多项养老健康配套:养老院、社区专属医院、私人医生制、护理院、老年大学、学院制、俱乐部制、托老所、社区专属三甲绿色通道等为您家中的老人带来健康和方便;自建特色小学、国际幼儿园,周边名校林立,资源丰富为您的孩子打造全程式教育。世界冠郡,首府难的近山得山的城市后花园,视野直达博格达峰,风景宜人,是近10年来,天山区唯一一个拥有如此规模规划和生态美景的优质大盘。

地址:乌鲁木齐天山区东泉路1568号

售楼电话:400-818-0066 转 203945

香缇雅境

楼盘介绍:香缇雅境——项目位于新华凌北大门,西侧紧靠河滩快速路,道路直达乌市各大商圈,项目规划是大型生活社区,集住宅、大型商业、幼儿园、公寓、会所为一体的综合型小区,是在米东新城重点打造的一个中高档项目。

地址:米东区振兴南路799号

售楼电话:400-818-0066 转 950979

伊山郡

推荐理由:伊山郡小区由新疆飞晟房地产开发有限公司开发建设,总占地面积6万平方米,有14栋24—28层的高层组成,分两期开发,现在销售的是一期,一期特价开盘4800元/平方米。一期是一梯两户南北通透的板楼,公摊低,大开间,户型好,乌鲁木齐市最美婚房。小区外墙面3层以下干挂石材,3层以上是高档的真彩石漆,外观上显得高档大气。窗户采用的是单框三玻塑钢窗,玻璃为LOW-E玻璃,市政集中供热。小区内有3500平方米的大型超市和3000平方米的运动休闲广场。小区一期北面是4000平方米的公共绿化带,西面是4800平方米的公共绿化带,小区绿化率达到了70%,环境优美。

伊山郡小区周边学校、超市、农贸市场和医院应有尽有,生活配套设施完善,紧临高铁新区、白鸟湖新区和西山新区,交通非常方便,覆盖了乌鲁木齐的中心城区

地址:乌鲁木齐市沙区西山西街980号地铁7號站四道岔口

售楼电话:400-818-0066 转 310365

 

  • 意向区域
  • 价格