上一篇
全国公积金缴存超11万亿 官方披露信息速度加快下一篇
新疆48个项目入选国家优选旅游项目【以下信息来源“市场动态”,由楼盘网于2017-06-02 07:25:57整理提供】
在房贷利率偏低的背景下,美国房价继续高歌猛进。3月S&P/CS 20城房价指数同比涨幅接近6%,是美国平均时薪增速的两倍多。
标普/凯斯-席勒全国房屋价格指数(S&P/Case-Shiller U.S. National Home Price Index)显示,3月全美房价同比上涨5.8%。虽然略小于预期的增幅5.9%,但超越了2006年7月创下的历史新高记录。
3月S&P/CS 20座大城市房价指数同比上涨5.89%,创2014年7月以来最大升幅,高于预期5.61%和前值5.85%。经季调后的房价指数环比上涨0.87%,略小于预期的增幅0.9%,前值由0.69%上修为0.71%。
西北部和西部城市在过去一年都维持了上涨动能。西雅图、波特兰、丹佛和达拉斯的房价涨幅在20个被追踪的城市中名列前茅,其中西雅图房价同比大涨12.3%。纽约的房价涨幅最小为4.1%,不过美国劳动部统计的4月平均时薪增幅同比仅为2.5%,证明美国人的工资涨幅也没有跑过房价。
标普道琼斯指数委员会董事总经理兼主席David Biltzer表示,房价上涨仍同待售房屋库存下降有关,而美联储加息只会增大房价的上行压力。因为如果房贷利率进一步上涨,紧张的供应和上升的房价可能会阻止部分人士置换更大的房子,由于卖房的人更少了,将进一步收紧供应。
全美地产经纪商协会(NAR)的数据显示,4月美国待售成屋库存为193万户,同比下滑9%,并连续23个月同比呈现回落。美国商务部的同期数据显示,4月待售新屋库存为26.8万户,虽创下2009年7月以来最高,但仅为2006年房市最盛时期库存量的一半。
David Biltzer认为,房价上涨最终会影响可购买性,房贷利率上涨也会阻挡不少家庭买房的脚步,最终将推动房价下跌,不过现在看来还没到时候。公开数据显示,S&P/CS 20座大城市房价指数仍比2006年7月的峰值低了5.4%。
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: wlmqadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!石湾雅山壹号院开发商怎么样?实
2华源尚源贝阁怎么样?物业费贵吗?周边有繁华商
3拨开神秘面纱!碧玉华庭•御苑周边配套如何?专
4呈信悦蘭湾怎么样?容积率是多少?有购物中心吗
5惊人内幕曝光!中国铁建·御泉四季物业费贵吗
6万科·天山府怎么样?物业费是怎么算的?楼间距
7拨开神秘面纱!碧桂园·三元里开发商是哪个?早
8天山区翡翠华庭的房子位置在哪里?有购物中心
9天山区旭辉广场热盘热门户型有哪些?带你一起
10冶建·悦珑湾住宅房户型怎么样?商业繁华吗?
华源尚源贝阁怎么样?物业费贵吗?周边有繁华商圈吗?
2024-04-25 10:53:10
拨开神秘面纱!石湾雅山壹号院开发商怎么样?实测项目品质
呈信悦蘭湾怎么样?容积率是多少?有购物中心吗?
拨开神秘面纱!碧玉华庭•御苑周边配套如何?专业分析别错过
万科·天山府怎么样?物业费是怎么算的?楼间距窄吗?
非法集资的主要表现形式及四种常见手法
万科公园大道位于哪里?周边有哪些配套?
注意!乌鲁木齐2022年1月1日-15日楼盘预售许可证公示!
万科·隐庐|半山艺术体验馆现已启幕, 静待峰面人物共鉴
乌鲁木齐2021年天山区36所小学+24所初中基本学区范围汇总!
拨开神秘面纱!石湾雅山壹号院开发商怎么样?实测项目品质
华源尚源贝阁怎么样?物业费贵吗?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!碧玉华庭•御苑周边配套如何?专业分析别错过
呈信悦蘭湾怎么样?容积率是多少?有购物中心吗?
惊人内幕曝光!中国铁建·御泉四季物业费贵吗?专业分析别错过