乌市开放个人住房公积金贷款渠道，四种担保方式可供选择

发布时间： 2018-03-05 11:02:06

来源：亚心网

分类：本地楼市

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3月2日,记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心得悉,近日该中心出台了《乌鲁木齐个人住房公积金自然人保证贷款施行方法》和《乌鲁木齐个人住房公积金联保贷款施行方法》,进一步拓宽个人住房公积金贷款担保方式,向市民提供更多担保方式。

自然人担保贷款的担保方式为两名自然人保证的住房公积金贷款,两名自然人为保证人,保证方式为连带义务保证。请求所购房为乌鲁木齐辖区内,且不具备办理预抵押注销或抵押注销的住房,最高贷款额度25万元。同时,保证人需求具备征信良好、与借款人为非夫妻关系、在乌鲁木齐住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工、近3年连续缴存住房公积金、至少有1名为行政事业单位或国有企业职工等条件。自然人担保贷款相似个人信誉贷款,不需求房产抵押。

个人住房公积金联保贷款担保方式为其他缴存住房公积金的职工以其名下同等数额公积金做担保的住房公积金贷款,请求结合担保人不超越5人,且联保期间不能运用所担保的住房公积金金额。如,缴存职工需求贷款30万元,他找到3名结合担保人,每人将本人名下10万元住房公积金用作担保。在联保期间,这3名联保人不能运用各自所担保的10万元住房公积金金额,但其他的金额能够运用,能够支取或还房贷。此前,联保贷款政策规则结合担保人既不能运用住房公积金,也不能申请贷款。

据理解,以前乌市住房公积金缴存职工在办理贷款时,由特地的担保公司停止担保,职工向担保公司支付一定的效劳费。去年年初,依据国度相关部门请求,我区取消了担保效劳收费。受此政策影响,乌鲁木齐市中止受理担保公司公积金贷款担保业务,意味今后缴存职工贷款买房,需求本人找适宜的担保方式完成贷款。

责任编辑： jingjing

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