工行调整房贷政策：贷款年限延长

发布时间： 2018-05-04 15:38:36

来源：看看新闻

分类：行业动态

1117次浏览

近日，工商银行宣布，将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和由原先的不超越70年，延长为不超越75年。新政出台后，吸收不少购房者咨询、申请。今天，新政后的首单业务正式落地。

今天(5月4日)上午，在市中心一家房产中介里，谢先生郑重签署了本人的房贷申请。49岁的谢先生，属于置换刚需一族，需求申请200万的商业贷款。新政后，借款人年龄与贷款期限之和由原先的不超越70年，延长为不超越75年。因而，谢先生的贷款年限能够从原先的21年变为26年。

由于谢先生是置换，属于二套房，贷款利率是基准利率的1.1倍。原先21年的贷款期限，等额本息的状况下，每个月的还款金额是13274元。如今延长5年之后，每个月还款金额是11930.47元，比原来俭省了1300元左右。

随着贷款年限增加，谢先生需求付给银行的利息也随之增加不少，但他还是顶格申请。“由于我们是中年人，这段时间用钱比拟多一点。年限长的话，对我们整个资金布置会愈加灵敏一点，整个贷款压力小一点。”

看看新闻Knews记者从业内得悉，目前各大银行的贷款申请中，有近2成是45周岁以上的客户。因而，他们的贷款年限能够延长至最高30年，受益最大。工商银行静安支行个贷客户经理童心通知记者：“新政出台近半月，置换一族、中年客户的咨询、申请都相当积极，主要是针对本人的贷款年限能否延长，贷款压力能否减轻等等。”

此外，工行还将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，65周岁到70周岁的购房者，原先没有申请房贷的资质，往常在满足相关条件后，亦可申请。不过，思索到老年客户的退休金以养老为主，银行还是会以夫妻为家庭停止判别，审慎放贷。

责任编辑： jinjing

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 073182865806。