尚品优居详细信息_售楼电话_地址_开发商-乌鲁木齐楼盘网

基本信息

楼盘价格：参考起价 13800 元/㎡  价格有效期：2024-03-21 - 2024-09-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：新市区
产权年限： 50年
项目特色：地铁沿线 1号线改善好房
开发商：新疆新铁房地产集团有限公司
楼盘地址：乌市新市区河南西路292号二十三街小区内 

8.8

综合评分
户型 6.8
交通 9.9
教育 8.9
生活 10.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：104-131㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2023年9月30日
开盘时间：

2021-10-30

开盘通知 
售楼处地址：河南西路与太原南路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
乌房预许字2021090618号	2021-09-30	二十三街小区高层住宅楼高层住宅楼

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.8
占地面积： 7296㎡
建筑面积： 29646.7㎡
总户数： 173
当期户数： 173
车位比： 1:1.0
物业费： 1.8元/m²/月
车位： 158个地下车位，分负一层负二层两层
物业公司：乌鲁木齐秦凤恒信物业服务有限公司

小区配套

尊贵居住体验：小区独立物管体系、人车分流、1:1车位配比，打造独立居住空间；

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

国企实力保障：国企新铁房产开发建设，项目9月交付，国企背书免去购房后顾之忧。
重点双学区：铁一、铁三重点双学区；铁一小新市区排名第一，铁三中全市排名前五；
15年优质教育：小区院内公立幼儿园、铁一西校区，下楼即到；铁三中距离项目直线距离900米，给孩子最好的15年；
繁华商圈中心：地处铁路局繁华商业区，快速可达经开万达，德港万达，美美3，北京路汇嘉，大型购物商场林立，吃喝玩乐购俱全，生活配套便利；
重点医疗配套：医疗配套齐全、新疆医科大学第五附属医院、第一人民医院、空军医院，呵护健康；
生态公园环绕：蜘蛛山公园、植物园、新城公园、鲤鱼山公园近距离可达，生活环境优美；

交通状况：

高效通勤路网：交通出行便捷，临近西外环、地铁1号线、BRT1号线、BRT4号线，十几趟公交车；

尚品优居

楼盘介绍

项目简介：项目开发商为新疆新铁房地产集团，系中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司下属房企，公司成立29年来，先后在乌鲁木齐、哈密市、博乐市开发多个房产项目，曾获得乌市“优秀规划奖”、“中国健康住区奖”奖项。

项目地处铁路局商圈核心，位于河南西路与太原南路交汇处，开车向西可上西外环，向东可下河滩快速路。项目占地约7296㎡，总建筑面积约29646.7㎡，住宅共173套。项目距离地铁 1 号线800米左右，还有4号线、18路、37路、54路、68路、203路、309路、536A等多条线路经过。周边教育资源有铁一小西校区、铁三中等学校环伺，打造全龄教育生态圈，让孩子在大院中与名校为伴，浸染学府书香，进阶菁英人生。

项目亮点：

亮点一：小区内公立幼儿园，铁一小校区、铁三中，一站式全龄教育，出门即上学；

亮点二：铁路房产，国企开发，质量和交付有保障；面积有77、104、119、124、126、131平米6个户型。

亮点三：地处铁路局繁华商业区，大型购物商场林立，吃喝玩乐购俱全，生活配套便利；

亮点四：交通出行便捷，临近西外环、地铁1号线、BRT1号线、BRT4号线，十几趟公交车；

亮点五：医疗配套齐全、新疆医科大学第五附属医院、第一人民医院、空军医院，呵护健康；

亮点六：周边公园环绕，铁路局步行街、蜘蛛山公园、和平园绿化水景区，生活环境优美；

亮点七：人车分流、智能化停车规划，1:1车位配比；

亮点八：户型设计科学合理、楼栋住户人数少，居住舒适度高，私密性好。