云岭学府详细信息_售楼电话_地址_开发商-乌鲁木齐楼盘网

基本信息

楼盘价格：参考起价 8500 元/㎡  价格有效期：2024-03-22 - 2024-09-18 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：经开区（头屯河区）
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：改善好房小户型
开发商：新疆德顺房地产开发有限公司
楼盘地址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）喀纳斯湖南路811号 

8.5

综合评分
户型 7.4
交通 7.5
教育 9.9
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：待售
楼盘户型： 2种户型，建面：85-108㎡ 2室2厅1卫 (建面：85.69) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

2021-08-17

开盘通知 
售楼处地址：高铁片区喀纳斯湖路881号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
房预售许字（第十二师）第2023018号	2023-04-20
十二师房预售许字（2021）第080168号	2021-08-17
十二师房预售许字（2021）第080169号	2021-08-17

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.6
占地面积： 6.67
建筑面积： 12.20
总户数： 773
物业费： 1.6元/㎡·月
车位： 1
物业公司：新疆阳光和信物业服务有限公司

小区配套

项目配备2500㎡商业步行街，满足日常生活需求，让业主享受足不出户的便捷。3600㎡双语幼儿园让孩子在起点就遥遥，家长减少烦恼，下楼就能接送孩子。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

妇联幼儿园，126中（喀纳斯湖路校区），乌鲁木齐市一中（高中部）

交通状况：

畅行+速度多维交通出行便捷
行无忧；
，无需等待；
地铁：地铁4号线距离500米，用最快的速度，抵达最温暖的地方；
公交线路：5301路、5035路等7条公交线路环伺项目周边，满足日常出行；

云岭学府

楼盘介绍

云岭学府高铁核芯，名校生活，建面约86-130㎡纯板式小高层。

项目周边毗邻妇联幼儿园，126中（喀纳斯湖路校区），乌鲁木齐市一中（高中部），15年全龄优教体系。

【1】择址高铁片区坐享城市红利

以乌鲁木齐高铁站为中心，北至黄山路、南至西山公路、东至外环路、西至乌奎高速，总面积约为37.7平方公里。高铁片区是乌鲁木齐市"三区六组团"新区建设的重要组成部分，也是自治区确定的打造现代化产业和现代城镇的标志性区域。

钟到达铁路局商圈、友好商圈，拥享醇熟城市配套，集商业、教育、医疗、运动、休闲、娱乐为一体的优质生活住区。

【3】咫尺繁华缔造娴熟美好生活

宝能城等大型商超，商业街、美食街、IMAX影院等近在咫尺，海虹国际海鲜市场、新疆软件园、国际高端三甲医院等优质生活资源，满足人居理想居所。

【4】内外共享4大公园择生态美宅而居

外拥1275亩大绿谷生态公园、骑马山公园、2万平方米运动公园，集水景、运动、观光、休；內享全龄社区公园，设有儿童娱乐区、健身活动区、灯光篮球场等，增强社区邻里互动与交流，成就承载全家幸福的暖心居所。

【5】15年一站式优教体系筑就人文雅

妇联幼儿园|126中（喀纳斯湖路校区）|乌鲁木齐市一中

从幼童启蒙到陶淑学养，一站式体系满足全龄教育，无需家长每天接送孩子，目送式上学成为更好的追求，出家门进校门，与名校老师做邻居，孩子成长的每一刻都不会错过。名校汇聚，成就孩子锦绣前程，为孩子的人生成长铺垫基石。

【6】70年大产权百年建筑品质

70年大产权住宅用地，绿色高强混凝土浇筑，使用寿命可达70-100年，既能降低能耗，又保护环境。新古典主义建筑风格，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代。