[7.18-7.24] 乌鲁木齐新房签约1081套

本周导读：

【新房数据播报】全市新房签约1081套 总金额7.44亿元

【透明点评】

新房签约分析：

本周乌鲁木齐全市(不含乌鲁木齐县)新建商品房签约1081套，签约总面积为111352.16㎡，签约总金额7.44亿元。其中，住宅签约903套，签约总面积95000.98㎡;商业(含办公)签约178套，签约总面积16351.18㎡。

每周评述：

2016年7月第4周全市新建商品房签约1081套，继续延续上涨态势，连续六周以来首次破千，楼市呈现出回暖迹象。7月22日以267套的成交量成为本周最大日签约值。从各区签约套数上来看，沙依巴克区重拾周签约量冠军头衔，黑马米东区位居第二，水磨沟区排名第三。本周沙依巴克区雅山郡成为周新房签约量状元，成为本周热销楼盘。

【新房数据播报】

据透明售房网乌鲁木齐站数据统计，本周全市各城区(不含乌鲁木齐县)新建商品房签约1081套，环比上涨10.53%，日均签约154套，签约总面积111352.16㎡。其中住宅签约903套，环比上涨6.74%，日均签约129套，签约总面积为95000.98㎡。

本周各区新房签约情况：沙依巴克区签约427套位居各区之首，米东区签约187套排名第二。

预售证情况：本周共有7个楼盘申领出27个预售证，1个楼盘变更1个预售证。

本周预售证申领及变更情况

本周全市新房签约情况

全市新房周签约量走势图

本周各城区签约套数占比图

本周雅山郡签约居首

本周雅山郡签约169套，位居周签约排行榜冠军，签约面积13273.89㎡。

全市新房签约楼盘排行榜Top10

注：成交套数相同的楼盘按面积大小的先后顺序排名

【本周新闻】

国内：

1、中国住房2016中期报告：房价涨幅或呈回落趋势

房价上涨城市持续增多，“”再次频现，当下和未来一段时间内的楼市将会怎样?近日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房2016中期报告》。报告预测，当前房地产市场总体回升，今年下半年至2017年第二季度，房价涨幅或呈回落趋势，房地产投资增速将趋缓。详情阅读>>

2、6月70城房价“慢刹车” 市场预期下半年房价趋稳

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3、楼市半年考：抬高房价预期 市场或将再入调整期

整体回暖、房价普涨、“”频现、去库存初步见效……已从“黄金时代”进入“白银时代”的中国楼市，在2016年上半年依然有不少亮色。7月18日，国家统计局发布“2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，显示一二线城市房价同比涨幅明显，三四线城市基本保持稳定。而根据此前三天国家统计局公布的第二季度宏观经济数据，整个上半年，房地产业的同比增幅在各行业中位居第一。详情阅读>>

本地：

1、上周乌市楼盘销量回升 米东楼盘火力全开

上周乌市楼盘签约量在连续低迷两周后呈现明显回暖态势，是什么原因让销量迅速攀升?按区域来看，米东区签约量跃居一周首位，沙依巴克区位列第二，新市区排名第三。又有哪些楼盘销量可观从而带动了上周的好成绩?详情阅读>>

2、新疆新物业服务收费办法引热议

自治区发展改革委有关负责人介绍，新《办法》加大落实简政放权力度，有利于进一步规范我区物业收费行为。具体表现在：按照国家和自治区有关要求，明确了成立业主大会的普通住宅小区的物业服务收费和停车占道收费，将实行市场调节价，做到能交给市场的都由市场调节，政府不再进行干预。同时，将实行政府指导价的普通住宅小区停车占道和规划许可停车场收费标准由地(州、市)下放至市(设区市)、县(市)制定。详情阅读>>

3、2016年上半年乌鲁木齐56家物业服务企业信用减分

记者日前从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉，今年上半年，乌鲁木齐市共有56家物业服务企业被信用减分，具体被减分企业已经在透明售房网乌鲁木齐站和乌鲁木齐住房保障和房产管理局官网进行公示，请广大市民监督。详情阅读>>

注明：

1、以上数据不包含经适房/保障房/棚改房/职工集资房等政策房及车库/地下室。

2、部分楼盘可能出现退房情况，请以最新数据为准!

3、所有数据截至2016年7月24日24时

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