新疆本土楼盘销量持续走高

近几年，随着众多大牌开发商入驻新疆，各大房企在市场的竞争日益加剧，区域间的分化也随之而来。近两周，乌鲁木齐楼盘销量呈现连续上涨态势，回暖迹象明显，撑起销量半边天的前三名居然都是新疆本土楼盘，又是什么让新疆本土开发商夺得市场庞大份额?众多购房者选择本土楼盘的原因何在?

周销量前三名均为新疆本土楼盘

据透明售房网乌鲁木齐站统计，上周(7月18日-24日)，乌鲁木齐全市(不含乌鲁木齐县)新建商品房共签约1081套，环比上涨10.53%，签约总金额达7.44亿元，其中，住宅签约903套，环比上涨6.74%。近两周以来，乌鲁木齐楼盘销量呈现连续上涨态势，回暖迹象明显，第三季度楼市已经开始发力!

上周楼盘销量是连续六周以来首次破千，从各区签约套数来看，沙依巴克区签约427套夺冠，位于该区的雅山郡项目169套夺得周销量冠军。米东区香缇雅境继续保持高销量，以105套位居第二名，伊水湾持续火热，销量91套位居第三。值得一提的是，上周前三名楼盘的开发商均为新疆本土开发商广汇房产，而且销量远超其他楼盘。前几周，本土楼盘销量均榜上有名，这个现象成为乌鲁木齐楼市近期的一大热点。

上周全市新房签约楼盘排行榜Top10

据雅山郡置业顾问介绍，项目一直销售非常好，目前已经进入尾盘阶段，只剩下最后十套左右的房源，也非常感谢广大购房者对项目的认可。雅山郡位于沙依巴克区青峰路，紧邻黑龙江路、长江路，东西外环贯通，交通比较便捷，项目均价在6000元左右，适合广大工薪阶层的购房者，地段好，价格优，是项目受欢迎的两大原因。

雅山郡

雅山郡

本土楼盘为何销售火热?

再聚焦一下持续火热的伊水湾项目，今年占据了各阶段排行榜的前位，用实际销量证明了楼盘的实力，在地段上，伊水湾项目位于新区，但是非常实惠的价格让项目的性价比大大提高。

记者了解到，在乌鲁木齐销售较为火爆的几大楼盘并不是高端楼盘，但是配套较为齐全，户型比较多样，价格也都非常实惠。但并不是所有低价楼盘都卖的好，还要看楼盘综合实力。

有不少购房者表示：买房子还是看住宅的实用性，高价楼盘的很多配套设施不一定实用，比如高端外立面、带装修大堂等豪华设施，虽然住着体面，但这样的楼盘价格往往也不菲，无形中也加大了购房的压力。

近几年，全国知名的大型开发商陆续入住新疆，万科、保利、恒大、绿地、万达、宝能、绿城让市场竞争不断加剧，但本土开发商并没有因此埋没，反而在经营管理、建筑园林设计、物业管理等方面都有了显著提升。

如今，新疆本土开发商在不断的寻求房屋与购房者之间的一种平衡，在满足购房者生活所需的同时，不断效仿外来开发商的优势，取其精华，让新楼盘的价值更符合广大购房者的新理念。比如，更为潮流的户型设计、现代化的楼盘外观，以及更为精美且具有特色的小区环境，同时更注重商业、学校、医疗配套设施的修建与补充，但在价格方面，新疆本土开发商一直都坚持最亲民的价格，因此本土楼盘销量走高也能找到其几大原因所在。

竞争日益激烈的房地产行业，打的是价格战还是品质战?又或者两者皆是，但客观销售数据是检验市场的唯一标准，各大开发商在下半年的实力较量，还是用销售数据来体现，谁将是下一批楼市黑马?让我们拭目以待……