房龄12年的房子主梁现多条裂纹

发布时间： 2016-09-03 19:45:28

来源：楼盘网

分类：房产楼讯

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原标题：房龄12年的房子主梁现多条裂纹

本报讯(记者姚传龙)昨天上午，家住江汉区红旗渠路万丰花园的殷胜准备对住了12年的房屋重新装修，然而工人师傅刚刚开工就发现主梁有裂纹，可能存在安全问题，不得不停工。

“裂纹出现了很多年，我以为是装修时间太长，墙皮发生自然脱落导致，没想到是房子的主梁出了问题。”昨天上午，武汉晚报记者来到殷家，记者看到主卧窗户上方的主梁上已经出现三处明显裂纹，裂纹长度在10厘米以上，整个房屋内的多处墙壁上均有裂纹，有的裂纹宽度达到成年男子的食指宽度。“装修工人在铲掉墙皮后就发现了主梁上的裂纹。”殷胜说，主梁是整个房屋的受力关键，相当于扁担，撑起了整个房屋的结构，主梁出现裂纹，房屋安全就成问题。

殷家楼上的一家业主表示，自己家墙壁也有诸多裂纹，起先不以为意，现在看到殷胜家的情况，也为自己家房屋安全担心：“你看，整个房屋外墙上都有裂纹。”

记者联系上了万丰花园所在新华家园社区陈姓工作人员，他赶到现场查看后初步认为，殷胜家主梁出现裂缝与地面沉降有关，他表示拍照取证后将与相关部门联系，鉴定房屋安全问题，再做进一步处理。

一位建筑业高级工程师表示，主梁的箍筋和钢筋间距，都是影响抗压抗裂的因素之一。大梁如果出现穿透性裂缝，钢筋就会暴露在空气中，极易生锈和变形。长期下去，房屋的承载率会降低，从而影响到房屋的耐久性和安全性。他介绍，在当前的施工技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的，也不会影响房屋安全。裂缝产生的常见原因是温差和地基不均匀沉降。“业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录裂缝状态，对贯穿性裂缝要重视。”

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