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待婚族买房需掌握这些- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
便宜房要担心有哪些问题?
为什么同样的楼盘价格却会有所不同,不少买房“小白”十分纳闷这中间到底有什么玄机?便宜房到底能不能要呢?
到底便宜房背后有哪些原因让它低卖呢?
1.楼层低 采光差
现在大部分商住房楼高都是二十多层或者三十层以上,高层小区中低楼层住宅采光必定会受到影响,低层低价也是常有出现的售卖方式。
2.户型结构不合理
有的房子户型设计不是特别合理,同等面积下,房子浪费空间大,120平的房子还不如人家100平的房子显面积大、空间实用。
3.楼栋位置不好 噪声大
如果一个小区位于立交桥或者靠近马路,不管白天晚上都有可能遭遇汽车噪声、夜宵扰民等问题困扰。
4.小区区位好 但是附近有避讳场所
有的小区好、离名校近,户型一般,价格中规中矩,可是附近有墓园、火葬场等让人避忌的场所,好位置、价格合适也让人纠结到底买还是不买。
5.扫尾房
一般房子清盘价格比较便宜。但是需要明白一点,好房子好户型当然是先到先得,越到后面的越可能是经过了众多买家挑剩的。
6.样板间
有不少房企直接把样板间设在楼盘里,样板间每天都要接待一定的客户参观,当所以的房子都卖完以后,样板间最后打折优惠出售也是常有的事情。样板间就是存在新房磨损或者设施过度消耗等问题。
责任编辑: wlmqadmin
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