上一篇
影响住房贷款期限的三大因素- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
购房贷款需求攀升 个人住房贷款余额增速创近6年新高
今年来房地产市场的活跃刺激了购房贷款需求的攀升,推动前三季度个人住房贷款余额增速创下近6年来新高。
据中国人民银行昨日晚间发布的数据显示,截至9月末,个人住房贷款余额为16.8万亿元,同比增长34.9%,增速创下2010年9月以来新高。
今年前9月个人住房贷款新增3.6万亿元,是去年同期的2倍。央行表示,个人住房贷款增长较快的直接原因是今年来房地产市场持续火热,同时也与金融机构、居民的资产配置选择有关。
据统计局数据显示,前三季度全国商品房销售快速增长,且房价上涨的城市数量和涨幅均在扩大。
截至9月末,全国商品房销售面积为10.52 亿平方米,同比增长26.9%,销售额为8.02 万亿元,同比增长41.3%。
在第三季度中国货币政策执行报告中,央行还首次向外界明确了当局对于房价与汇率问题的态度。长久以来,外界一直将中国的房价与汇率机制视为一个共生难题,亦即中国无法在保持房价稳定的同时保住汇率,二者只能择其一。
“前一段时间国内部分城市房地产价格上涨较快,人民币汇率受美元指数持续走强影响出现小幅贬值,各方面对房地产和汇率问题比较关心,市场上甚至一度出现了关于应该‘弃汇率、稳房价’还是‘弃房价、稳汇率’的讨论。”央行在报告中写到。
央行认为,“弃房价、稳汇率”的一种逻辑是紧缩货币,从而挤出资产泡沫,并以高利率来稳定汇率,这会导致危机式的被动去杠杆,代价很大,过程比较痛苦,汇率实际上也很难稳住;“弃汇率、稳房价”则是放松货币来支持房价,试图以低利率刺激通胀和房价,这同样会加剧结构扭曲和债务积累,导致调整的时间更长、代价更大。
“展望未来,中国经济仍有条件保持平稳较快增长。上述观点夸大了各自领域的风险,而且也都不是好的做法。”央行表示。
央行强调,就货币政策而言,关键是要继续保持稳健和中性适度的货币环境,同时发挥好宏观审慎政策在维护金融体系稳定中的作用。更为重要的是,要通过推进结构性调整和改革,进一步增强市场信心和经济的内生活力,促进经济持续健康稳定发展,并扩展金融资源有效配置的空间。
责任编辑: wlmqadmin
下一篇
过半银行首套房首付比例3成热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
探盘小能手!通嘉和悦府 开发商怎么样?这些信
2宜居热盘城建·京府开发商品质如何?物业服务
32024年在乌鲁木齐买房有哪些房子推荐?值得购
4房价1万2以上的新房可以买哪里?这些楼盘实力
5探盘小能手!中天璟御周边配套如何?真实测评别
6宜居热盘特变·世纪城地理位置怎么样?有购物
7买房指南|昌吉市新楼盘汇嘉·壹号公馆、碧
85月买房正当时近期交房楼盘推荐品质好房稍
9拨开神秘面纱!万科·都会未来城在售户型有哪
10宜居热盘源著0991位置好不好?有购物中心吗?
房价1万2以上的新房可以买哪里?这些楼盘实力出圈!
2024-05-07 10:42:05
2024年在乌鲁木齐买房有哪些房子推荐?值得购买吗?
宜居热盘特变·世纪城地理位置怎么样?有购物中心吗?
探盘小能手!中天璟御周边配套如何?真实测评别错过
5月买房正当时近期交房楼盘推荐品质好房稍纵即逝
非法集资的主要表现形式及四种常见手法
万科公园大道位于哪里?周边有哪些配套?
注意!乌鲁木齐2022年1月1日-15日楼盘预售许可证公示!
万科·隐庐|半山艺术体验馆现已启幕, 静待峰面人物共鉴
乌鲁木齐2021年天山区36所小学+24所初中基本学区范围汇总!
2024年在乌鲁木齐买房有哪些房子推荐?值得购买吗?
房价1万2以上的新房可以买哪里?这些楼盘实力出圈!
探盘小能手!中天璟御周边配套如何?真实测评别错过
宜居热盘特变·世纪城地理位置怎么样?有购物中心吗?
买房指南|昌吉市新楼盘汇嘉·壹号公馆、碧桂园凤凰台谁是明智之选