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潘石屹:推出房产税十分必要 否则造成巨大浪费[摘要] 12月6日,阳光100集团常务副总裁范小冲在中国城镇化创新发展高端峰会上表示,“和房地产行业从事简单买房卖房操作不同。做特色小镇不是简单的事情,还要运营、服务,最后导入产业。
12月6日,阳光100集团常务副总裁范小冲在中国城镇化创新发展高端峰会上表示,“和房地产行业从事简单买房卖房操作不同。做特色小镇不是简单的事情,还要运营、服务,最后导入产业。做特色小镇和房地产开发不同,而真正的特色小镇应该是特色小镇和城市化的结合。”
此前,中国城镇化一直在争论究竟是城市化还是城镇化,倘若城市化人口就应该向大城市集中。因此,我们的城市化就是人口城市集中,或者是占用农村土地,但这种模式并不完全准确。
提出特色小镇后,中国城镇化才算是一个完整概念。一方面,要发展大城市,形成城市带、城市群。另一方面,还要在乡村保留一批建设特色小镇,然后把特色小镇和城市化结合在一起。这种城镇是在新的平台下,面向新的城市化和新的经济,以企业为主体,以小镇为平台,演绎的特色小镇文化。
范小冲再次强调,“第一,提出特色小镇后,中国城镇化才真正有了城和镇,然后才是真正的中国城镇化。第二,今天传统的房地产发展模式,已经产生过剩,导致面粉价高于面包,此时必须进行转型和升级。这种小镇和房地产有很多结合点,是房地产未来的转型方向。第三,这样的小镇,要超越传统的房地产开发模式,可能要在产业特色上运营,开发商不要光盯着过去的房子,更要盯着真正的人,要有文化。”
责任编辑: wlmqadmin
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