乌鲁木齐楼市热度不减 去年住宅销冠“重出江湖”

经历目前新年最大的一场雪后，上周天气“蓝天力”爆表，如同日渐晴暖的天气，乌鲁木齐楼市也日渐复苏。上周乌市新房成交套数维持在550套以上，近乎600套，整体看来楼市正处于回暖期。随着楼市的逐渐回暖，有力的提振了楼市信心，或将有不少开发商加大推盘力度。

据安居365数据统计，上周(02.20-02.26)乌鲁木齐楼市新房成交总量595套，签约面积61237.68㎡，签约金额4.34亿元。其中，住宅签约531套，签约总面积55066.02㎡;商业(含办公)签约64套，签约总面积6171.66㎡。

上周二手房共成交726套，签约面积63903.66㎡，签约金额3.14亿元。其中，住宅签约709套，签约总面积62690.57㎡;二手非住宅签约17套，签约总面积1213.09㎡。

2016年天山区楼盘世界冠郡以2799套的成绩勇夺2016年全年住宅销冠。进入2017年，世界冠郡尽管拿下1月住宅销售季军，但周成交量在周签约榜中始终在第3-5名徘徊，上周终于再次发力，成交56套，签约面积5744.4㎡，签约金额3667.98万元，成功登顶周冠军。世界冠郡畅享老城区的成熟配套，周边有39中、华兵实验中学、兴中希望小学等多所学校，距自治区人民医院、自治区老年病医院不远，交通方面有36路、501路、505路、801路、902路、911路等多条公交，项目北边就是二环路，出行较为方便。除了周边配套，项目自身也十分有亮点，涵盖住宅、商业等多种物业类型，还配建了养老院、老年大学等多项养老配套。在乌市，世界系作品有口皆碑，世界冠郡的热销离不开众多购房者的信任和青睐。

上周天山区新房成交量继续居于乌市各区之首，成交套数164套，面积15754.38㎡。上周楼盘签约榜中，前两名世界冠郡、香悦湾成交套数均靠近50套，助力天山区登顶新房周签约冠军。众所周知，天山区是乌市的老城区，除了交通、生活配套较为成熟外，兵团二中、八一中学等重点学校位于该区，成为吸引购房者的一大亮点，再加上该区新房较少，一旦出现高品质新房源势必引来争抢，销量不成问题。

上周乌鲁木齐全市新房成交总金额4.34亿元，新市区新房成交金额10476.11万元，荣登区域成交金额榜首，虽然上周新房成交量新市区位列第三，但在周楼盘前五排行榜中万科四季花城上榜，再加上该区房价不低，使得该区成交金额位于榜首。

上周冠军楼盘热卖户型解读

——世界冠郡95平方米3室2厅1卫

户型点评：该户型为全明南北户型，通透性较好;双卧朝南，配备飘窗，畅享阳光与美景;动静分区，方便家人起居生活;客厅餐厅相连，增加空间使用率;静谧书房，享受安静读书时光。该户型紧凑实用，将各个房间功能容纳于百平之内，十分巧妙，适合刚需及首改购房群体。

参考价格：6500元/平方米 61.75万元/套