南京房价走势南京房价的预测

发布时间： 2017-03-03 16:38:56

来源：齐家网

分类：行业动态

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　　最近几年，各地的房屋价格都在疯涨，对于有刚需需求的人心里一定非常着急,那么2017南京房价会怎么样呢？下面我们根据近期的南京房价走势图来看看吧！
　　南京房价走势图：近期情况

　　这几年房屋的价格都在不断的上升，到了近期好像有了一些新变化，看看前几日的数据报告吧，11月份里的70个大中小城市出现了快速降温的情况，而南京10月份环比涨幅从2.4%，到11月跌至0.2%，是连续21个月上涨幅度最小的一个月，可以说有了“断崖式”的收窄，跌出全国前40。但是与其他下跌的城市相比还好一些，至少南京新建商品住宅价格环比还是依然在上涨的。
　　南京房价走势图：成交量数据
　　上面已经说过是连续21个月上涨了，也就是从15年的3月至16年的11月，上半年涨幅比较夸张，位列全国第二，10月则掉至第九，11月则前40，说明跌得比较明显，可见调控和限价令还是很有效果的，数据显示，11月新房共成交5869套，环比上月下跌1成，与去年同月相比下跌6成多，是15年3月以来，月成交量最低纪录的一个月份。11月20多家楼盘仅有7家上市房源售罄，平均去化率为71%。
　　从下降如此大的销售量来看，房屋价格会发生变化也是必然的，如上月该市的河西、城东、仙林、城北、江宁、城中六大板块都是零涨幅，有4家房价微涨，80-100平方米的房子销量达2467套，占总量的42%，也是最多的一种；单价小于1.8万元/平累计成交2799套，占总量的47.7%，其中单价与1.2-1.8万元的成交1700多套，占总量的29%。
　　小结：想必2017年相关部门对楼市的监管和整顿还是会继续的，因此，房屋价格会得到有效的控制想买房的朋友可多看看相关资讯，好了，关于南京房价走势图就先到这里了，希望对你有帮助。

责任编辑： wlmqadmin

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