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北上广深,哪个城市最好?中国下一个一线城市到底是谁?【以下信息来源“市场动态”,由楼盘网于2017-05-11 14:07:37整理提供】
房子首付都交了,银行却拒绝房贷,这对于买房人来说定然是一个晴天霹雳!问其原因,居然是由于夫妻双方有一人信用不良,从而导致房贷申请失败。这是真的吗?
银行的信贷部门答复:已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。
以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家,调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录,另一方信用记录良好,贷款买房也会被拒。
按照《婚姻法》的规定,婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时,要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此,一个家庭良好的信用,也需要夫妻双方共同维护。
特别提醒:1.个人征信系统是由人民银行建立的,如果想要了解自己的信用记录情况,可以带着身份证,到居住地的人民银行进行查询。2.为保护用户隐私,人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。3.在没有用户书面授权时,任何人看不到信用情况。4.银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时,才能查看用户信用报告。
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责任编辑: wlmqadmin
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