乌市上周新房成交来势汹汹 初夏烤热楼市

乌市新房周成交小小缓冲后，上周新房成交又迎来小惊喜，销量重回800套的高位!据安居365数据统计，上周(05.08-05.14)乌鲁木齐楼市新房成交总量886套，签约面积91708.72㎡，签约金额6.35亿元。其中，住宅签约709套，签约总面积76724.01㎡;商业(含办公)签约177套，签约总面积14984.71㎡。　　

上周二手房共成交950套，签约面积83594.02㎡，签约金额4.3亿元。其中，住宅签约913套，签约总面积81081.28㎡;二手非住宅签约37套，签约总面积2512.74㎡。　　

整体来看，上周乌鲁木齐楼市房屋成交共1836套，成交面积175302.74㎡，成交金额10.65亿元。从走势图来看，新房市场和二手房市场销量都有一个提升，这与近期乌市开发商加大推盘力度有关，本月节日较多，节日特惠或将带来更多销量上涨。值得一提的是，随着二手房网签的落地，乌市购房者进行二手房交易将更加规范安全。

新房销量最多城区：经开区

经开区上周成交套数217套，面积21334.26㎡，仅上周住宅冠军楼盘时代橙堡住宅销售套数就高达75套。经开区有较大的发展空间，但配套设施还在进一步完善之中。目前，经开区的高铁片区和白鸟湖片区是众多购房者较为关注的区域，高铁片区万达广场的开门营业、高铁新客站的运行，增大了该区域的人流量。即将建设万达文旅城的白鸟湖片区也逐渐火热起来，或将成为下一个购房热点。

新房最吸金城区：新市区

上周新市区新房成交金额15560.43万元，为上周成交金额最多的城区，虽然上周该区新房成交量位列第二， 但新市区房价相对较高，成交金额相应增加夺得第一。

周住宅冠军楼盘：时代橙堡

上周销量：住宅签约75套，签约面积7813.48平方米，签约金额4884.31万元

时代橙堡位于经开区千岛湖路与黄山街交汇处，物业类型为小高层。项目位于热点片区高铁新区，除自有商业街外，可以享受万达、宝能等名企商业配套。户型面积60-140㎡，给购房更多选择空间，均为全明户型，南北通透。75米超大楼间距，绿化率高达37%，靠近城市天然氧吧大、小绿谷，居住环境较好。该楼盘开盘后销量一直不错，已连续4周登上住宅周成交前五榜单。

楼盘动态：时代橙堡均价在每平米5800-6300元左右，主推户型76平米两室两厅一卫、96平米三室两厅一卫、128平米三室两厅两卫，预计2018年5月1日交房。