春节楼市火热：三四线楼市成交活跃！

发布时间： 2018-02-23 10:46:14

来源：楼盘网综合

分类：行业动态

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春节假期期间，各地楼市成交分化加大，一些城市惯例进入“休眠”模式，另一些城市则表现出成交活跃的迹象。

中原地产研究中心22日发布的统计数据显示，从春节假期前一周(2月8日-14日)开始，不少热点城市房地产市场就进入了休眠模式。春节前的2月上旬，一线城市楼市成交环比下降33%，二线代表城市环比下降18%，同比有所回落。其中，苏州环比降幅最大，超过八成;南昌次之。三线代表城市成交量环比下降9%，各城市有不同程度的下降。不过，同比来看，三线城市整体成交继续上升，升幅达35%。

央行表示，下一阶段，实施好稳健中性的货币政策。一方面要掌控好流动性尺度，助力去杠杆和防范化解金融风险;另一方面，综合考虑金融监管政策的宏观效应及对金融业态和市场运行格局的影响，加强监管协调，灵活运用多种货币政策工具组合，合理安排工具搭配和操作节奏，“削峰填谷”维护流动性合理稳定;进一步完善宏观审慎评估，将同业存单、绿色金融纳入MPA考核。

央行称，进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，加强对金融机构非理性定价行为的监督管理，发挥好市场利率定价自律机制的重要作用，采取有效方式激励约束利率定价行为。

2018年春节假期(2月15日-2月21日)期间，受监测的11个城市中，整体楼市成交量较去年春节增长53.6%。其中，福州楼市成交增幅较为明显，其次是三亚、苏州、温州等地。5个成交量同比下降的城市中，扬州、南昌降幅超过八成。

今年1月份以来，上述11个受监测城市的日均楼市成交总量同比增长39.5%，福州、大连涨幅最高，超过五成，长春降幅最大。

返乡置业一般是推动春节期间三四线楼市成交持续活跃的主要原因。张大伟表示，“赚一线城市的钱，买二三线城市的房”已成为许多在外打拼的游子选择。其中购房者又大致分为两类，一类是在家乡购房给父母居住;另一类是为了投资。

责任编辑： jingjing

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