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银行贷款买房的条件是什么?
随着房价的上涨和人们金融意识的觉醒，我国越来越多的人开始贷款买房子，每月边供房边赚钱，两者都不耽误。这就需要全面了解如何借贷买房，并做好充分准备，使整个住房贷款过程高效、顺畅。为了让更多的买家知道怎样贷款买房，今天的小编辑介绍了一些关于买房贷款的相关信息，看看买房贷款需要什么手续？你注意什么？
一、贷款需要这些手续
首先大致介绍一下购买住房贷款的程序，因为在不同的银行申请贷款的程序也会有所不同，所以下面的介绍仅供大家参考。
1、了解相关贷款政策
决定借房后，必须到银行了解相关情况，了解是否符合贷款购买房屋的条件，以便提前准备。
2、申请贷款
如果满足贷款，贷款人必须将相关信息带到银行申请个人住房贷款。在你申请之前，要清楚你想要的贷款方式，别措手不及。
3、等待审批
耐心地等待银行的批准，等待确定贷款的金额。在一般情况下，每月还款额需为月收入的一半，申请金额约为你每月收入的一半乘以贷款月数。
4、面签
与银行签订合同，等待贷款的最后一步。贷款人在还清贷款及本金、利息后，将注销登记。面签时，银行职员会问一些关于贷款人的问题，贷方需要根据实际情况作出答复，如果你的答案与实际情况相差甚远，那么贷款很可能失败。
二、贷款注意事项
1、借贷款期
不是每个人都能被贷满30年的。众所周知，在申请贷款时，贷款人需要满足贷款期限的条件加上实际年龄不得超过65岁的条件，如果贷款人已经45岁，最长贷款期限只能是20年。
2、正确使用公积金
不要把储备资金用完里面的钱，要留点余额。如果公积金账户没有余额，将无法申请公积金贷款。
3、稳定是很重要的
在你决定买房子后不要马上辞职。在银行申请贷款时，借款人稳定的收入来源起着重要的作用，因为你没有工作，银行会认为你无力偿还贷款，从而影响贷款的进度。
以上内容为银行申请按揭贷款的具体程序及相关知识，使用这种贷款方式的买主在买房前可以先行了解和咨询，希望能帮助每个人成功地完成贷款手续，并尽快购买到自己喜欢的房子。
责任编辑： wangliya
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