土拍快讯|天山区总出让面积132201.05平方米 这个开发商总出让面积80866.49平方米

9月19日从乌鲁木齐市自然资源局获悉，第十批挂牌出让土地迎来成交。总出让面积132201.05平方米（折合约198.30亩），总成交价10.584亿元。

数据来源：乌鲁木齐市自然资源局

其中，新疆滨鸿房地产开发有限公司在本次土地成交中摘得天山区中湾街以南2019-C-121-A、天山区团结路以东2019-C-121-B两宗城镇住宅用地、其他商服用地。据悉该两宗地块总出让面积80866.49平方米（折合约121.30亩），挂牌起始价5.73亿元，总成交价6.024亿元。

天山区，作为乌鲁木齐老城区还是开发商眼中的一块美味的蛋糕。近期了解到乌鲁木齐市天山区根据功能性打造二道桥、大湾、翠泉路、东大梁、明华街、十七户六大片区。目前片区规划已全部确定，二道桥、大湾、翠泉路三处最先动工，六大功能性片区初现雏形。

9月6日，到天山区打造的大湾片区中大湾南路的万科翡翠天骄项目场地，看到在建的大型商业综合体万科广场已经封顶，施工机械、人员正在紧张施工中。新疆万科翡翠天骄项目负责人徐文波说，该施工片区总体面积33万平方米，11万平方米万科广场已经封顶预计明年年底展开试营业。

天山区打造的六大片区中除了大湾片区外，二道桥片区规划、功能定位为金融文化旅游；十七户片区规划、功能定位为老城新客厅，丝路碧水城、游憩湿地中心、高品质生态宜居片区；明华街片区规划、功能定位为天山区集文化创意、商业商务、生态宜居于一体的特色宜居新区、商业综合体、文化创意组团、低层高品质综合社区；翠泉碱泉街规划、功能定位为天山区集商业商务、生态宜居于一体的高端生活新区、商业街区、高品质综合社区、基础文化教育中心；东大梁片区规划、功能定位：健康养生组团。生态颐养社区、商业综合体、医疗卫生服务。

另外，乌鲁木齐和泰嘉美房地产开有限公司在本次土地成交中“斩获”天山区碱泉二街以南地块，该地块编号为“2019-C-122”。宗地面积29573.77平方米，出让面积28686.56平方米（折合约43.03亩），土地规划用途为城镇住宅用地、其他商服用地，地块成交总价为3.43亿元。

新疆万有引力房地产开发有限公司在本次土地成交中摘牌天山区翠泉路以东地块，该地块编号为“2018-C-103-J”。宗地面积23840平方米，出让面积22648平方米（折合约33.97亩），土地规划用途为城镇住宅用地，地块成交总价为1.13亿元。

数据来源：乌鲁木齐市自然资源局

昨日，市自然资源局又发补充公告，2018-C-103-C、2019-C-059-1、2019-C-059-2三宗地挂牌出让时间延期至2019年10月8日。