上一篇
乌鲁木齐人民路11月19日因作业将短暂停气下一篇
央行再“降息”!逆回购利率下调传递什么信号图片来源:网络
农村自建房中也是可以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件,年龄在18-60周岁之间,借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内,具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件:
一、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
三、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
除了满足以上条件外,贷款额度和贷款期限还有一定的要求,这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。
农村自建房有房产证吗
农村自建房仅有宅基地使用证,在国土资源管理局办理,一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理,没有房屋产权证。所以农村自建房办理房产证是不需要的。
自建房,就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅,一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。因此自建房不属于商品房,更不属于经济适用房。自建房没有产权证,只有《宅基地使用证》。此时,自建房办理房产证就无需办理。
宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地,集体组织成员需要建房,就必须办理宅基证,但是因为农村土地所有权归集体,因此个人对土地并没有所有权,即便是批准建房,也仅有使用权而已,因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证,意即仅有使用权没有所有权。
责任编辑: luoyalu
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|乌鲁木齐新房价格跌了吗?有哪些在
2购房攻略|2024年乌鲁木齐县刚需楼盘有哪些?
3探盘小能手!中天璟御周边有没有商场?真实测评
4买房乌鲁木齐水天花月5期兰亭御物业价格合
55月在乌鲁木齐买房有哪些房子推荐?适合刚需
6探盘小能手!中天璟御物业公司怎么样?看完你就
7热门房源华源尚源家园地段怎么样?物业服务好
8房价5-6千的房子值得买吗?这些优质盘不容错
9买房指南|天山区最新房源中天翡丽雅境、和
10购房攻略|2024年新市区性价比楼盘有哪些?楼
购房攻略|2024年乌鲁木齐县刚需楼盘有哪些?哪些新房还不错?
2024-05-17 11:00:51
买房须知|乌鲁木齐新房价格跌了吗?有哪些在售好房?
买房乌鲁木齐水天花月5期兰亭御物业价格合理吗?附近有自动取款机吗?
探盘小能手!中天璟御周边有没有商场?真实测评别错过
5月在乌鲁木齐买房有哪些房子推荐?适合刚需族吗?
非法集资的主要表现形式及四种常见手法
万科公园大道位于哪里?周边有哪些配套?
注意!乌鲁木齐2022年1月1日-15日楼盘预售许可证公示!
万科·隐庐|半山艺术体验馆现已启幕, 静待峰面人物共鉴
乌鲁木齐2021年天山区36所小学+24所初中基本学区范围汇总!
买房须知|乌鲁木齐新房价格跌了吗?有哪些在售好房?
购房攻略|2024年乌鲁木齐县刚需楼盘有哪些?哪些新房还不错?
探盘小能手!中天璟御周边有没有商场?真实测评别错过
买房乌鲁木齐水天花月5期兰亭御物业价格合理吗?附近有自动取款机吗?
5月在乌鲁木齐买房有哪些房子推荐?适合刚需族吗?