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收房四大陷阱要了解！
乌鲁木齐拼团购房146群（190）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
79人申请入群
买房学会“七看”
购置房产是我们人生中的大事，一套房子很可能是一个家庭一辈子的住所，购房的时候我们最先去的地方就是售楼处了，那么去售楼处看房的时候，我们应该看些什么?
●看企业资质
房地产开发企业资质分为四个等级，其中一级资质为最好，可通过查询销售机构信用档案了解开发商的企业资质。
●看五证二书
五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》
二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
●看销控表
销控表是直观展示一个楼盘还有哪些房源在售的表，它最能反映出楼盘销售情况。
●看沙盘图
沙盘图会依照一定的比例尽力还原楼盘的整体情况，在看沙盘图时要着重关注停车位、绿化环境、楼间距、朝向、道路规划这几点。
●看户型
看功能分区合理性，如客厅、卧室、厨房等功能房是不是齐备；使用面积是否合理；在布局上是否合理。常用的居住房间一般要做到干湿分离、动静分区、主客分区。
●看户型尺度是否合理
户型尺寸要清楚，通过尺寸能计算面积，以此来判断房间尺度的合理性。通常合理的房间面积分配如下：卫浴面积>3㎡、卧室面积>9㎡、客厅面积>12㎡、厨房面积>9㎡。
●看样板间
通过样板间购房者能够对房屋面积、户型结构有更清晰直观的认识，需要注意以下细节：
1.样板间与实际住房建造比例是否是1：1
2.上下水管道及电线都如何安置
3.样板间主要看空间而非装修
4.看带装修房的样板间时要确认交房标准
5.注意区分自然光与灯光
责任编辑： luoyalu
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