米东区土地挂牌面积超2000亩 谁会是最大受利者？（内附11盘详情）

城市的发展离不开对土地的利用，土地的开发利用又促进了城市的发展。在乌鲁木齐市自然资源局11月26日公布的53宗土地挂牌出让公告中，有40宗都在米东区。

此次40宗土地的挂牌出让，是米东区发展的千载难逢的一大机会，想必会有很多开发商争相涌入，这将填补米东区的空白，丰富的产业将为米东区未来的发展奠定坚实的基础，也将为首府人民带来更多的惊喜和便利。

米东区作为城北核心发展区域之一，以“丝路新区”为主要发展方向，将成为首府生态宜居的新城区。米东区位于乌鲁木齐东北向，是乌鲁木齐“北扩、东延”的重要区域，随着“南控北扩、东延西进”城市发展战略的逐步落实,米东区已成为性价比价值.洼地，未来发展前景不可估量。

（米东区区位图）

不可否认，作为首府乌鲁木齐的“北大门”，米东区的区位极具优势。近年来，乌鲁木齐东绕城、东二环、城北主干道、东进场高架路、西绕城等道路的相继建成，实现了米东区与中心城区的无缝连接。

米东区的交通区位优势已经愈加显著，BRT6号线、喀什路东延一期（米东大道-会展大道）和11月5日全线贯通的东二环新项目主线，极大缓解了米东城区交通压力，不仅缩短了米东区与中心城区和老城区的距离，更是拉近了米东区与其他区的经济发展差距。

（图片来源：新疆安居广厦）

在新疆安居广厦的各区域新建商品房销量占比数据推送中可以看出，整个9月，米东区购房者占比仅次于新市区。9月受秋季网络房交会的影响，米东区新建商品房销量屡居榜一、榜二。在最新的11月16-11月22日数据中，米东区的销量占比仍然处于中上游段位。

米东区之所以深受购房者喜爱，是因为距离主城区虽然较远，但新房均价偏低，已经成为低均价、低总价的首.选之地。近几年米东区入驻很多品牌房企，追求高性价比和手头预算有限的购房者可以考虑在米东区购置新房。

小编在此为大家精选出米东区的优质好盘供广大购房者参考：

米东吾悦广场

推荐理由：项目择址米东区核心区位，紧邻米东区政府。项目拥有约10万方购物中心、约3.4万方主题商业街、约50万方双公园生态健康美宅，不仅可以享受吃喝玩乐购一站式的生活体验，更是商铺投资的不二之选。

德才花苑

推荐理由：位于米东区碱沟东路与民康南路交汇处（98中学东侧）。项目拥有1万方水系景观社区，是目前米东区唯一以及拥有大型水系景观的品质社区，低密度高绿化是德才花苑的一大特色。并且拥有双116小、98中学，教育配套完善。

阳光城阳光天地（阳光城丽景湾一期）

阳光城丽景湾二期

推荐理由：项目位于乌鲁木齐市米东区七道湾路与喀什路东延线交会处（奥体中心旁）。项目周边配套醇熟，拥有交通、商贸、文化、金融、医疗等核心配套资源。

金爵名苑

推荐理由：项目位于乌鲁木齐市米东区黄渠路以南碱沟东路以北。由新疆宏泰建工集团房地产开发有限公司斥资7亿元打造，米东城区集教育、医疗、购物、交通、金融、高品质绿化为一体的大型水系景观住区。

学府天玺

推荐理由：项目位于乌鲁木齐市米东区碱沟东路568号。距古牧地商圈仅一公里，周边交通、教育、医疗等全系生活配套资源齐全，生活的必需和休闲的必需均举步即达。项目周边教育配套有乌鲁木齐第116小学（原米泉一小）、乌鲁木齐第98中学（原米泉二中）、吉的堡幼儿园、金太阳幼儿园。教育问题不用愁，。

学府天骄

推荐理由：地处米东核心区域，教育资源和水景资源是小区亮点特色，孩子的发展是每个家庭的重中之重，小区附近就有市幼儿园，位于荣盛百货后面，项目北侧就是116小学（原一小）东侧就是98中（原2中），101高中（原一中）。拥有116小学和98中学的双 ，是米东区不可多得的教育盘。

英伦国际

推荐理由：60万方大型综合商住社区。项目自建2.1万方英式风情商业街，小区内部配套幼儿园、小学、超市、会所，自身配套极具优势，不出小区也能享受到生活之便携。

名门华府

推荐理由：项目位于米东区振兴中路与碱沟路交汇处。有9栋高层法式风情住宅和2.1万㎡两层独立商业，用心打造米东区明星楼盘，打造理想人居。

新名居鑫天化中心

推荐理由：项目坐落于米东区主城区与乌鲁木齐会展片区之间，是非常成熟的片区，拥有成熟的人气和生活配套。项目周边教育资源极其丰富，有鸿雁幼儿园、94小、119小、102中、108中、121中、十三户学校、交通职业技术学院、轻工学院，其中102中距离项目不足200米距离，同时，水岸春天项目内部配置有约2000㎡的内部幼儿园，保证了项目全龄化教育配套。

万科公园大道

推荐理由：地处米东区古牧地河片区振兴南路。项目约30万方商教大盘，畅享河滩快速、东二环等交通红利，交通网路完善。更有千亩公园作伴，商业配套丰富。

在此次米东区的40宗土地中，19宗为工业用地，一宗社会福利用地，剩下的均为城镇住宅用地、其余商服用地或城镇住宅用地。居住在米东区的、将在米东区购房的，和即将入驻米东区的开发商，都将会是受利者。相信米东区的发展会越来越好，让我们一起期待吧！

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