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2021央行会议谈及:落实房地产长效机制市民吴先生:我有一套房子,一直都没有装修入住,可是物业公司要收取全年物业费,不知道合不合理?未入住的房子也要交物业费吗?
陈平律师:根据2020年10月1日实施的《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》笫十三条要求:尚未出售、尚未交付或交付不符合法律法规要求标准的物业,物业公共服务费由建设单位全额交纳。符合交付标准的物业,物业公共服务费自交付公告完毕次日起计算交纳。以及第十五条要求:物业服务合同应当约定物业服务标准等级、物业公共服务费标准、交费方式、交费时间、违约赔偿等内容。
因此,只要开发商将验收合格后符合交付标准的房屋交付给业主后,无论业主是入住还是闲置,都要交物业费。
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责任编辑: zhaoliang
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