乌市物业监督管理中心展开安全生产检查

发布时间： 2021-04-22 11:42:35

来源：乌鲁木齐晚报

分类：国内动态

1121次浏览

物业监督管理1.jpg

4月16日，马德里春天小区，广汇物业开展消防通道划线工作。 (广汇物业供图)

连日来，乌鲁木齐市物业监督管理中心对各个小区(大厦)开展了安全生产检查工作。此次安全生产检查工作涉及安全防范、消防安全、设施设备安全、二次供水安全等多个方面。

按照《乌鲁木齐市物业服务行业安全生产专项整治三年行动》方案，市住房保障和房产管理局持续推进物业行业消防通道治理、城市安全运行隐患排查治理和高层建筑消防安全综合治理等工作。截至4月15日，市物业监督管理中心共检查物业服务小区(大厦)92个，发现一般隐患121处，已整改一般隐患101处，未发现重大安全隐患。

消防通道划线、小区地上停车位划线、完善道路指示标线、安装小区温馨提示牌及安全标识警示牌……

4月18日，铁路局十四街小区安全检查正在有序进行，这也是乌鲁木齐秦凤恒信物业服务有限公司每天的常态化工作。

乌鲁木齐秦凤恒信物业项目经理马云祥介绍，公司很重视小区内的安全问题。首先对各个小区院内及楼道的杂物集中清理，保持楼道内公共区域的卫生。同时，组织物业工作人员学习安全生产相关知识，提高物业工作人员的安全意识。其次开展了安全隐患排查工作，打通生命通道，确保消防通道畅通无阻。

“每天我们至少一次对各小区的所有疏散通道、消防楼梯间等各个角落集中排查，对发现的消防隐患做好记录，摸清造成隐患原因。在隐患整改环节，我们及时对占用疏散通道、楼梯间的杂物予以清理、移除。”马云祥说。

近期，新疆广汇物业管理有限公司在做好常态化疫情防控措施的同时，积极按照行业标准开展安全生产工作。广汇物业将每周五定为安全生产日，各小区开展自查自纠工作，对于安全隐患进行排查。形成“五清三化两排两标一补”常态化工作机制，即一、清查楼道及室内电瓶车;二、清除楼道内杂物;三、清除管道井内可燃杂物;四、清理地下室、私家花园、物业自用房等建筑物室内外可燃杂物;五、清除餐饮油烟管道油垢;六、排除外墙脱落、高空坠物风险;七、排除阳光棚坠人、坠物风险;八、安全隐患部位警示标识化;九、消防车道标识标线标准化;十、外墙可燃保温材料裸露孔洞、缝隙、防护脱落部位的水泥抹灰修补常态化专项工作。

雅山郡小区物业服务中心经理李春燕介绍，他们按照公司要求积极落实安全生产工作，加强安全隐患的排查。

“物业管理中，安全是第一位的。只有在保证安全的情况下，才能顺利开展其他工作，春季风比较大，小区内共20栋高层，部分业主会将个人物品放置在窗外，我们在巡查过程中，发现此类现象及时联系业主进行劝阻。遇到大风天气时，物业服务中心还会在微信群中提醒业主出门要关火、关电，防止火灾发生。”李春燕说。

4月18日，中央郡小区内，物业工作人员廖永翠和同事在小时重点检查小区外围环境和设施设备是否正常运行，整个小;/p>

中央郡物业服务中心经理卡德尔介绍，中央郡小区外围是商业广场，目前共有220家门面，物业服务中心定期对商业广场进行检查，重点检查灭火器是否在有效期内，排烟道是否干净，电路是否正常运行，店面内是否有杂物的堆积。同时，每个月中央郡物业服务中心还配合辖区的街道、社区开展不同的消防演练活动。

市物业监督管理中心法规监察科科长乐喜斌表示，安全生产检查已步入常态化，对出现问题的小区，会不定期组织“回头看”。同时，市、区两级物业监管部门加大督查检查力度。一是重点检查物业服务企业主要负责人履行安全生产职责情况，建立和落实安全生产责任制，完善安全生产管理制度，依法设置安全生产管理机构或配备安全生产管理人员和保障安全投入等情况;二是重点对进入物业小区(大厦)进行各类施工作业的安全监管检查;三是重点检查物业服务企业与物业管理区域内的诊所、幼儿园、办公、商铺等经营主体签订安全生产管理协议的情况。