上一篇
争分夺秒!天山深处穿山修路再次体现了中国速度!下一篇
今年首季新疆新建重点项目开工率42.5%LPR连续13个月未变!楼市调控变严
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
着眼于长期,LPR连续13个月维持不变,则体现出货币政策“稳”字当头,以推动经济持续修复的特点。
那么,LPR连续13个月不动,代表着什么?
实际上,LPR未变主要是参考基准MLF利率未变。4月15日,央行开展1500亿元1年期MLF操作,中标利率继续与上月持平。
根据LPR改革以来的一般规律,当月MLF利率不动,通常LPR报价也会保持稳定。4月MLF利率不变,代表着当月LPR报价调整的概率较小,此次LPR未变符合市场预期。
虽然LPR保持不变,但还需注意的是,随着楼市调控趋严以及监管对银行经营贷的严厉排查。
今年楼市调控越来越严,官方对于经营贷流入房地产的情况进行严防死守,银行和买房人都受到了不小的影响。
3月22日,全国24家主要银行信贷结构优化调整座谈会,强调“房住不炒”定位,以及“保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度”。
有业内人士表示,房地产市场挤占过多信贷资源,将加剧其他实体领域融资困难。在房地产金融严监管的基调下,银行将从房地产贷款存量和增量两方面进行控制,银行的房地产贷款业务或进一步压缩。
3月26日,中国中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅发布了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》。
《通知》中提到,银行业金融机构不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款;房地产中介机构不得为购房人提供房抵经营贷等金融产品的咨询和服务。
市场人士认为,LPR报价连续13个月保持不变,源于去年二季度以来宏观经济出现“V型”反转,逆周期调节措施不再加码,货币政策保持稳健中性。
分析认为,货币政策现在保持中性,既不会收紧,也不可能像去年那样放松。预计今年货币政策将更加灵活地平衡稳增长、稳杠杆、防通胀、控风险等目标。
中国央行降息、降准的概率不大,加息、升准的概率也不大,主要通过“逆回购+MLF”的组合来保持流动性合理充裕。
在如此稳定的环境下,有能力的情况下,刚需早点买房准没错。
推荐阅读:
一季度全国房企拿地总额5588亿元!乌鲁木齐土地市场拿地热度不减!这些板块或将爆发...
责任编辑: wuyanxue
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|河马泉优质楼盘君瑞兰亭府、润泉
2乌鲁木齐2024年近期交房楼盘推荐买这里不会
3探盘小能手!金港湾物业公司怎么样?真实评测一
4买房乌鲁木齐胜天·山语景翠位置如何?容积率
5买房须知|乌鲁木齐新房价格跌了吗?有哪些在
6购房攻略|2024年乌鲁木齐县刚需楼盘有哪些?
7探盘小能手!中天璟御周边有没有商场?真实测评
8买房乌鲁木齐水天花月5期兰亭御物业价格合
95月在乌鲁木齐买房有哪些房子推荐?适合刚需
10探盘小能手!中天璟御物业公司怎么样?看完你就
乌鲁木齐2024年近期交房楼盘推荐买这里不会错
2024-05-18 10:44:39
买房指南|河马泉优质楼盘君瑞兰亭府、润泉府哪个值得看?
买房乌鲁木齐胜天·山语景翠位置如何?容积率高不高?
探盘小能手!金港湾物业公司怎么样?真实评测一起来看
购房攻略|2024年乌鲁木齐县刚需楼盘有哪些?哪些新房还不错?
非法集资的主要表现形式及四种常见手法
万科公园大道位于哪里?周边有哪些配套?
注意!乌鲁木齐2022年1月1日-15日楼盘预售许可证公示!
万科·隐庐|半山艺术体验馆现已启幕, 静待峰面人物共鉴
乌鲁木齐2021年天山区36所小学+24所初中基本学区范围汇总!
买房指南|河马泉优质楼盘君瑞兰亭府、润泉府哪个值得看?
乌鲁木齐2024年近期交房楼盘推荐买这里不会错
探盘小能手!金港湾物业公司怎么样?真实评测一起来看
买房乌鲁木齐胜天·山语景翠位置如何?容积率高不高?
买房须知|乌鲁木齐新房价格跌了吗?有哪些在售好房?