投资哪里才算靠“铺”？价值飙涨的米东，一轮淘金机会

2023年一开局，房价大涨、楼市大热、商业市场更是一片热火朝天。在政府“稳定房价，房住不炒”的大基调下，商办优质不动产，受到投资者的争相青睐。

商铺，作为不动产金字塔的最顶端。较于投机的股票、基金以及黄金等理财产品，具备回报更为稳健，通胀能力更强的属性。疫情过后市场趋向回暖，国民拥有更多可支配财产投入市场，商铺无疑是更优胜的选择。

以香港为例，一个约10㎡小店铺，每月租金高达160万港元，每月营业额能达800万港元，平摊下来，每天进账26万港元。商铺的价值不言而喻，当之无愧的时代印钞机！（数据来源：观点地产网）

2月，内地珠江新城西商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名。（数据来源：房天下）

广州市一手商业供需量价变化

商铺大热，时代所趋。当下之米东，哪里才是最强淘金风口？该如何选择才算真正“靠铺”商铺？

从投资角度看，三大要素必不可缺。其一，高占位，占据城市核芯地段，尤其是新老板块交汇的蝶变区域。其二，临街商铺物业，它是资产“护身符”，物业升值的“助推器”。其三，高流量。临街交通会携带部分流量，但最重要的是占据人才聚集区、醇熟社区，才能将经济效益最大化。

在如今一铺难求之际，寻遍米东，终于找到最优解。新城控股集团乌鲁木齐米东吾悦广场建面约40-60㎡临街小金铺，复刻城央核芯资源，占据米东核芯高位，引领片区资产骄傲。

项目丨效果图

新城控股乌鲁木齐米东吾悦广场，约85万方超级城市综合体，涵盖购物中心、风情商街、高端住宅等多种业态于一体，启幕米东商业新传奇，为米东人民带来全新高端的消费体验，商业新时代到来，繁华即将兑现，各大主力店，270+吾悦战略合作品牌进驻，万商云集，品牌进驻之地是经得起检验的财富旺地，买铺紧跟品牌，轻松实现创富。

2023年7月21日即将满铺开业，是不可置疑的人气高地。占据超级流量入口的同时，其物业价值也会因地铁加持更胜一筹，未来虹吸地铁流量级人潮，催生价值商机。

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地段对商铺的影响力不言而喻，新城控股集团乌鲁木齐米东吾悦广场社区出入口全临街端头铺屹立米东主城，乌市“南控北拓，东延西进”战略发展热点板块，位于府前西路与稻香中路交汇处，多条公交线路贯穿全城。

名副其实的核芯地段。近享核芯区成熟商圈，汇聚地段、交通、资源三大城市优势，轻松畅享磅礴客流，夯实的人气基础，商机源源不断。同时片区发展逐年提升的强劲消费力，势必激发商铺蓬勃商机。

新城控股集团乌鲁木齐米东吾悦广场社区出入口全临街端头铺，主要分布于小区人行主入口两侧，未来更无缝对接周边社区内超流量业主群体，紧邻政府企事业单位，186个居住小区，6所大型医院配套，77所教育配套，对面规划的CBD商业中心。

往来人气加持，形成客流互通、经营互利的规模效应，坐拥商圈每年百万消费流量，执掌与国际品牌为邻的亿万商机。整体消费力不容小觑，“钱景”诱人。

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新城控股集团乌鲁木齐米东吾悦广场社区出入口全临街端头铺，建面约40-60㎡，层高约6米，买一得二，户型方正好设计，自营、出租两相宜，一铺百态，灵活多变，可塑空间强，内部拥有极大的采光面和商铺展示面，满足商家多元经营模式的同时，也为客户营造更舒心的体验。

新城控股集团乌鲁木齐米东吾悦广场正凭借着与消费者“零距离”的优势，一跃成为了城芯炙手可热的“靠铺”价值恒产。

投资新城控股集团乌鲁木齐米东吾悦广场

社区出入口全临街端头铺

“钱”景大有可为

攒钱不如买铺

让人生更值得托“富”

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点亮米东  吾悦已来

吾悦，让生活更美好