买房指南|河马泉在售好房君瑞兰亭府、润泉府哪个有潜力?

发布时间： 2024-05-09 11:14:46

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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2024年，乌鲁木齐的新房还是蛮多的，但大家都知道，这选择一多就免不了要比较，不然咱们就没法找到实惠的良心盘。而目前在乌鲁木齐买房，第一步肯定是要先了解乌鲁木齐房价。其情况大致如下：天山区4月新房均价10528元/㎡、环比上月持平。米东区4月新房均价7134元/㎡、环比上月持平。新市区4月新房均价9356元/㎡、环比上月下降1%。水磨沟区4月新房均价10145元/㎡、环比上月持平。沙依巴克区4月新房均价8217元/㎡、环比上月持平。经开区（头屯河区）4月新房均价7940元/㎡、环比上月持平。昌吉市4月新房均价8150元/㎡、环比上月持平。五家渠市4月新房均价4875元/㎡、环比上月持平。河马泉4月新房均价10475元/㎡、环比上月持平，相信大家都看出来，乌鲁木齐各区域的房价差别还是比较大的。这核心区域的房价确实要高不少。所以，其实大家也是要先根据自己的经济实力选定乌鲁木齐的某个区域，然后再去选一些在售的好房。

那么现在乌鲁木齐有一些楼盘是快要交付的，比如沙依巴克区3个,如雲玺中心、新市区1个,如半山铭邸、经开区（头屯河区）1个,如东方今典御府，也有一些是刚开盘的楼盘，例如，而在这些最新的房源中，君瑞兰亭府、润泉府算得上是眼下比较热销的两个新盘，在乌鲁木齐新房市场中，算是比较火的，受到了很多朋友关注，至于君瑞兰亭府、润泉府哪个才是更值得购买的楼盘，还得要通过详细的对比咱们才能得知答案，下面，我们就一起来看看君瑞兰亭府、润泉府的详细信息。

总的来说，君瑞兰亭府、润泉府各自的优势都是非常明显的，相对比之下可能很多人还是无法抉择，其实建议大家还是根据自己的需求来选择，入手最适合自己要求的楼盘。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	君瑞兰亭府	润泉府
项目地址	河马泉新区紫云路和华瑞街交汇处	乌市河马泉新区德馨路与长乐街交汇处（新医大河马泉校区旁）
开发商	新疆君瑞新城房地产开发有限公司	新疆嘉华众信房地产开发有限公司
绿化率	45.15%	40.46%
容积率	2.50	2.50
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	2.2	待定
项目特色	低价位、景观居所、小户型、改善好房	超大绿化、全地下式停车、改善好房
产权年限	50年	50年
参考均价	9000元/㎡	9900元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2020-10-01	2020年6月28日
交房时间	2022-11-30	2023年9月30日

君瑞兰亭府

小区配套

内部配套：小区自带1500平米生鲜超市，满足业主日常所需。小区旁设有警务站，蔬菜直销店，小区北侧500米政府重点打造一条125万方网红新加坡邻里中心聚集地

交通状况

周边交通：地铁4号线(至高铁)BRT5号线建设中、8路和104路等十余趟线路目前主要有几条道路，分别为致远中路、龙城街、尚德南路等，还有其他几百米道路，如达光街、翰林路、紫云路、东亭街、月明路等，所有这些道路，还在规划建设中，特别是还有主干道华光街东延(七道湾路到石人子沟)和秋实路(观园路至华光街东延)，目前正在加紧施工中。