楼市限购催生“假结婚”产业链

央广网北京8月29日消息(记者唐明 实习记者涂苏瑞)据经济之声《天下公司》报道，当婚姻也能买卖，你还愿意相信爱情吗?小新今年30多岁，还是单身，他总是抱怨靠送外卖挣得太少，直到有一天他发现，跟人假结婚也能成为一门生意。

在小新的QQ群里，时不时有中介发出假结婚的意向单。小新说，自己已经结过三次婚了。

小新：“我已经结了三次，和你明讲，大前年办的是准生证，那时候是三万，第二次是帮别人办签证，因为我是上海户口，帮别人办签证也是三万，我去年帮人家办了一个投靠的居住证，是三年，投靠的居住证是给小孩念书的，三年给了五万。我又不影响的，再说我现在没有女朋友，又不结婚，赚点外快有什么不好。”

在中介眼里，小新是那种想挣钱，想挣快钱的人。有中介表示，现在年轻人做这个的比较少，一般都是年纪比较大的。

中介：“年龄上一般都是四五十岁的，年轻的人，一般上海人不会愿意做这种事情。年纪很轻，毕竟有一份婚姻，虽然只是达到目的，但是他还是珍惜这样一个东西。”

小新的客户最近更多的都是购房者。针对上海楼市的限购政策，一些房产中介暗示购房者可以通过“假结婚”，骗取购房资格。所谓“假结婚”，就是购房者通过中介找人办理真实的结婚证件，从而能够具备购房资格，购房者支付给中介以及假结婚对象一定的报酬。中介给记者介绍了不同年龄结婚对象的价格和假结婚的流程以及费用支付方式。

中介：“年纪大的五万，年轻一点的十万。签订好协议之后给你安排人，五万的话，那么第一次先付5000定金，等接到通知后再付30000，后面还剩15000，过户成功之后再付5000，最后离婚再付5000。”

越来越多的人参与到假结婚的产业链中。为了使这门“生意”看起来正规，有公司还提供所谓的合同。合同上特别写明，双方婚后财产为个人财产，合同自签字日起生效，离婚手续办好后终止作废。对此，华东政法大学法律学院教授沈亮认为，这种看似无懈可击的假结婚的办理流程，从协议上讲就不合法，一旦查明属实，中介公司所获取的总的利润应当被国家所没收。

沈亮：“如果说这里所讲的中介公司是在明知对方是在这种情况下，而来找所谓的婚姻对象的话，那么这个事情本身就是非法的，所以最后如果查证属实的话，中介公司所获取的利润应当为国家所没收，他违反了合同法最基本的合法原则。”

为了买房除了假结婚之外，还有很多假离婚现象。如今在上海正流传着“离婚要趁早”的消息。一位上海房地产中介表示：原因是传言上海将进一步加强房地产市场的调控，其中有一项可能就是限制离婚买房，即使离婚后名下无房，如果不满两年也不能按首套房对待。

受传言影响，过去5天，上海新房成交量突破5000套，相当于平日的一倍，交易中心的登记系统更在26日出现了宕机的状况。有网友爆料，上海民政局也在上周出现人满为患的情况。

其实仔细分析一下，限制离婚买房的可能性其实并不大，因为事实上，上海每年离婚买房的数量十分有限。根据上海统计年鉴的数据，上海在限购前每年的离婚数稳定在4.7万件左右，此后2013年上海限购时出现过近7万件离婚的状况，假设新增的2万件左右的离婚案例都是为了买房，这2万套房子也就相当于上海一周的住宅成交量，实际对市场影响十分有限，针对假离婚进行调控不但意义不大，更有可能导致大量真离婚无法分割房产。

与此同时假离婚风险也不小，一不小心就可能假戏真做。张女士和丈夫想要购买第二套房子，为了节省15万的费用，就办理了假离婚，但是等房子买下来之后，丈夫却不同意复婚了，张女士提到这件事时伤心不已。

张女士：“买一个二期房，是因为贷款需要资金，我们房子卖了资金不够，所以说如果单身的话，可以少付15万，但是开始的时候我对这些都不是很了解，他说我们办个假离婚的话，这15万就不用拿了，所以我就和他去办了这个假离婚。我们结婚这几年了，他说他是一直都想提出分手，只是为了孩子他没有说而已，当时借助这个离婚，就弄假成真了