住建部：坚定立场房地产调控目标不动摇、力度不放松

发布时间： 2018-05-21 14:55:19

来源：人民日报

分类：政策法规

500次浏览

近日，针对局部城市房地产市场呈现过热苗头，投机炒作有所低头等状况，住房城乡建立部印发告诉，重申坚持房地产调控目的不坚定、力度不抓紧，并从规划、用地、资金、市场次序等方面，对进一步做好房地产调控任务提出了明白要求：

一是放慢制定施行住房开展规划。各城市要迷信编制住房开展规划，明白住房开展目的、重点义务和政策措施，合理确定住房和用地供给规模、构造、时序。一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房开展规划，并报住房城乡建立部备案后向社会发布施行。

二是放松调整住房和用地供给构造。各地要有针对性地添加住房和用地无效供应，实在进步中低价位、中小套型普通商品住房的供给比例，树立房价地价联动机制，避免地价推涨房价;进步住房用地比例，热点城市住房用地占城市建立用地的比例建议按不低于25%布置，大幅添加租赁住房、共有产权住房用地供给，在新增海、广州、深圳等16个城市要探究推进供地主体多元化，6月底前提出并上报详细施行方案。

三是实在增强资金管控。各地要增强团体住房存款规模管理，落实差异化住房信贷政策，强化对借款人还款才能的审查，严厉管控消费存款、运营存款等资金挪用于购房加杠杆行爲。严厉落实企业购地只能用自有资金的规则，增强住房用地购地资金来源审查，严控购地加杠杆行爲。

四是鼎力整理标准市场次序。要严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、躲避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的守法违规行爲。要继续坚持高压严查态势，对各类守法违规行爲，发现一同，查处一同，并向社会发布，构成震慑。

五是增强言论引导和预期管理。各地要片面落实住房销售合同网签备案制度，活期发布威望信息;增强政策解读和市场信息地下，及时廓清误读，正面引导言论;严峻打击应用自媒体大众号等网络媒体炒作渲染房地产、分布虚伪信息等行爲。

六是进一步落实中央调控主体责任。住房城乡建立部将放慢树立房地产市场评价和监测预警体系，细化评价单元，完善对中央房地产调控任务的评价考核机制，详细落实中央政府稳房价、控租金的主体责任，同时严厉督查，对任务不力、市场动摇大、未能完成调控目的的中央，坚决问责。

告诉强调，各地要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持调控政策的延续性波动性，仔细落实稳房价、控租金，降杠杆、防风险，调构造、稳预期的目的义务，支持刚性寓居需求，坚决遏制投机炒房，量体裁衣，精准施策，确保房地产市场颠簸安康开展。

责任编辑： jinjing

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 073182865806。