2020年1～4月乌鲁木齐最受欢迎的户型面积竟然是这个！

2月是房地产市场最艰难的一个月

售楼中心大门紧闭、开发商资金压力大…

还好春天还是来了

今天一起看看

2020年1～4月乌鲁木齐楼市这些数据

2020年1～4月乌鲁木齐新建商品房户型面积销量占比

据成交数据显示，1~4月乌鲁木齐新建商品房户型面积占比，面积在90㎡以下的新建商品房户型面积占比15%，面积在90-100㎡的新建商品房户型面积占比15%，面积在110-120㎡的新建商品房户型面积占比17%，面积在120-130㎡及以上的新建商品房户型面积占比18%，面积在130㎡以上的新建商品房户型面积占比21%。

人们对于大户型的房子更加偏爱，大户型的房子，户型结构相对较好，可利用空间大。

2020年1～4月乌鲁木齐各区域住宅套数成交占比

1～4月乌鲁木齐各区域住宅套数成交占比，从数据可以看出水磨沟区住宅套数成交占比高达22%，水磨沟区红光山那一片的楼盘项目深受购房者的喜爱。

其次就是经开区（头屯河区），住宅套数成交占比高达21%，沙依巴克区住宅套数成交占比16%，天山区住宅套数成交占比9%，高新区（新市区）住宅套数成交占比18%，米东区住宅套数成交占比14%。

天山区新出的楼盘项目不是很多，其他区域可选性的项目较大，比如米东区，经开区（头屯河区），虽然很多项目离主城区远，但是价格还是比较吸引人。

2020年1～4月乌鲁木齐购房年龄分布

从数据可以看出，90后都已经代替80后成为了购房的主力军，有买房意向的人群占比达到37%。

最后一批90后，也已经30岁，社会压力在不断增长，工资水平可能完全跟不上房价的增长。但是“成家立业”的固定需求以及许多外部条件的帮衬下，90后的买房需求依旧保持着较高的数据。

2020年1～4月乌鲁木齐各区域住宅销量情况

可以看出今年3-4月是乌鲁木齐购房好时机，尤其是4月份，乌鲁木齐首届网络房交会直接把购房热情推到了高点。

乌鲁木齐各个区域住宅销量一冲而上，不禁感叹，疫情结束复工以来，乌鲁木齐最能感受到房地产市场回暖了。

2020年1～4月乌鲁木齐各个年龄段选择住宅面积的比例

各大项目售卖最好的户型多为大三居，面积在100-120平米。

而90平米以下的房屋，最受老年人喜爱，数据显示，10后选择大户型的房子比例高达56%，不由感叹：乌鲁木齐的老一辈父母可真是操碎了心，我们还在考虑首套房，而他们已经开始为下一代购房了。

2020年1～4月乌鲁木齐各个年龄段在各个区域的购房分布

乌鲁木齐经开区（头屯河区）楼市发展欣欣向荣，是刚需住宅最大的选择区域，其次是说磨沟区和高新区（新市区）。

综合分析，经开区（头屯河区）是乌鲁木齐楼市发展新区、热区之一，临近高铁，吸引着乌鲁木齐全疆各地的购房者，该区域楼盘丰富，生活配套不断完善，楼盘销量持续走高！

水磨沟区得益于河马泉新区的建设发展，成为楼市热点区域，规划配套十分吸引人，因此销量也十分可观。

近几年万科、中海、碧桂园、金科等全国品质房企也纷纷入驻高新区（新市区），高新区（新市区）更是整个乌鲁木齐适宜居住的区域之一。

最后，乌鲁木齐网络房交会已经进入倒计时了，你买到称心如意的房子了吗？还在犹豫的小伙伴，你们可要抓紧时间了。

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