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降价促销弊大于利”:“稳房价”不是搞行业绑架的理由
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9月全国新房二手房走势分化 金九银十能否如期到来？
传统的金九已经过去20天了，前两周新房市场成交规模收缩，而二手房出现了成交攀升的情况。
克而瑞研究中心提供的数据显示，9月第一周，8月31日-9月6日，成交体量略有降低，一线城市成交指数为152.82，环比下降50.1点；二线城市成交指数为117.66，环比上涨13.6点；三四线城市成交指数为144.35，环比下降36.07点。9月第二周，9月7日-9月13日，整体成交体量继续降低，一线城市成交指数为146.36，环比下降6.5点；二线城市成交指数为99.43，环比下降18.2点；三四线城市成交指数为149.9，环比上升5.5点。
二手房市场成交量则在走高。9月第一周，整体成交规模继续上扬至新高，8个重点城市成交面积环比升12%至166.3万平方米，突破成交规模连续持平9周的僵局，同比涨幅扩大至69%。9月第二周，整体成交规模回调后小幅回升。8个重点城市成交面积环比升5%至130.2万平方米，同比涨幅维持在32%。
难么，金九银十还会出现吗？自9月份以来，还有常州、沈阳、南京、武汉、东莞等多个二三线城市陆续出台了房地产领域的调整型政策。政策出发点普遍以打击投机性炒房行为、稳定市场预期为主要目标，同时规范房地产经纪市场，维护房地产市场稳健运行。
贝壳研究院分析师许小乐分析认为，与往年相比，今年的房地产调控政策更加精准。在中央层面“房住不炒”的导向下，近期市场热度较高的城市大概率会加码政策调控力度。在此背景下，房地产行业今年的“金九”行情恐难实现。
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