27城二手房价格跌回一年前，长租公寓频频“爆雷”

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27城二手房价格跌回一年前：环京重点城市下滑明显

考虑到一手房价格受限价、限售、结构性等因素影响，比较之下，二手房市场更能反映各地房价变化的实际情况。

当今，楼市热度不减，地方调控不断。但与此同时，区域之间的分化也十分明显，数据显示信息，八月份，二线城市中的环京地区的几个重点城市以及山东、河南的几个中心城市下滑明显。华北之外，西南贵州、四川以及中部两湖的多个城市二手房同比也出现下滑。

区域的分化主要是不同城市的供求关系所导致。不少城市的二手房房价下行趋势从2018年就已经开始出现苗头。

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1-八月份全国百城新房成交均价涨一成这五个城市房价仍“过热”

报告显示信息，在今年的1-八月份全国百城房价上涨10.7%，房价同比增速曲线抬头与高端项目入市引发价格反弹有关。

从不同城市的房价走势来看，一线城市的涨幅最小，为6.3%；而三四线城市涨幅最大，64个三四线城市新建商品住宅成交均价同比涨幅达到了10%。

但是，从整体来看，此“升”的与此同时也出现了彼“降”。在7-八月份多地调控政策的收紧下，全国房价“过热”城市降至5个。

在业内看来，虽然在今年的前8个月全国百城房价涨幅有所扩大，但随着房地产传统“金九银十”的到来，降价促销或依然是主旋律。

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长租公寓频频“爆雷”高风险租赁模式如何终结？

继八月份杭州、上海等多地长租公寓被曝资金链断裂、商家跑路后，前不久，广州一家名为城璞的长租公寓再度“爆雷”，引发公众对长租公寓市场的热议。近些年，长租公寓发展迅速，但高收低租、长收短付的模式也为其埋下了致命隐患。

考虑到长租公寓牵涉房东、租客及房屋租赁公司三方，在签租房合同时，通常房东和租户无直接关系，而是分别与租赁公司签合同，这也让平台从中有机可乘。

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牵手万达、绿地及格力地产“股王”茅台地产版图几何？

9月21日，茅台集团置业公司与格力地产在茅台国际大酒店签署战略合作协议，从双方合作的内容来看，首要仍是“创新供应体系”，分析指或涉及茅台酒如何更好向外销售的问题，而格力地产这类型具有免税牌照的地产公司应是不错的载体。

相比起与格力地产合作的务虚性质，茅台与绿地的交集，更像是一场各取所需的交易。

9月22日，茅台集团党委书记、董事长高卫东会见了来访的绿地集团董事长、总裁张玉良一行，双方就深化战略合作、推动业务拓展等事宜进行了会谈并达成共识。

八月份茅台集团还与万达集团有了一次会面，高卫东与王健林交流时表示，双方在产品推广、文化传播以及工业旅游开发等方面“有着广泛合作空间”。

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成功率95％？“外挂”抢新房服务费一单3万，“黄牛”称有内部人士助攻

近期，深圳频推新盘，不少购房者为提高抢房概率“另辟蹊径”，选择通过线上抢房软件或抢房服务“刷房票”，一条类似抢车票的房票“黄牛”产业链随之浮出水面。

但类似抢房乱象已引起部分房企及主管部门警觉，有房企对刷单账号发出“拉黑”警告。

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