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乌鲁木齐市2021年绿园工程全面启动近日,乌鲁木齐自然资源局公开挂牌出让12宗土地,总面积622087.74平米(约933亩),起始总价7.429亿。
此次出让地块主要集中在两大区域:经开区、米东区。其中,经开区挂牌8宗,米东区挂牌4宗。
用于住宅类建设用地的仅有2宗地,均位于经开区。其中位于泰山街以北地块,出让面积32028.13平米,挂牌起始价1.47亿,楼面地价3585.72元/平米,为本次楼面价最高地块。
另一宗位于万盛大街以北,挂牌起始价0.91亿,楼面地价仅1602.66元/平米。
这两年,乌鲁木齐工业用地频繁出让,截止4月29日,2021年乌鲁木齐共挂牌出让工业用地18宗,占前四月土地出让数量的40%,其中有16宗位于米东区,2宗位于甘泉堡工业园。
众所周知,土地是城市经济和产业发展的必要载体,是城市发展的第一要素。工业用地与居住用地,是人们从事城市生产与生活的主要场所,二者相辅相成,其中最重要的就是二者的比例。
今年出让的工业用地大部分集中在米东区,证明了,米东区在未来不短的一段时间走向发展工业的决心。而乌鲁木齐的住宅用地无论是从数量还是面积上均大幅减小了。这个信号不知是否是乌鲁木齐住宅饱和的前奏?
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责任编辑: zhaoliang
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