恒大御府详细信息_售楼电话_地址_开发商-乌鲁木齐楼盘网

基本信息

楼盘价格：参考均价 13100 元/㎡  价格有效期：2020-12-22 - 2021-12-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：豪华住宅
区域板块：水磨沟区南湖商圈
产权年限：产权50年
开发商：新疆新峰天宇房地产开发有限公司
楼盘地址：乌鲁木齐水磨沟区南湖广场对面二附医院旁 

8.2

综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 9.2
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 3种户型，建面：169-220㎡ 4室2厅3卫 (建面：220) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2023年10月31号交房
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：乌鲁木齐水磨沟区南湖东路北三巷恒大御府营销中心

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
乌房预许字2019100706号；乌房预许字2019090484号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35.31%
容积率： 4.2
占地面积： 14520.34平方米
建筑面积： 60963.28平方米
总户数： 286
当期户数： 286
物业费： 2.20元/㎡·月
车位： 1:1.2
物业公司：金碧物业有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育配套：五十九小分校、七十五小、十九中、五十中等教育资源
行政综合配套：市政府、新疆人事厅、市公安局等机关单位；中国电信乌鲁木齐分公司，中国太平洋财产保险股份有限公司新疆分公司，中国人寿，中国华电、国电电力等一批企业总部
休闲配套：南湖广场、明珠生态园、博物馆、美术馆、图书馆等
商务配套：城建大厦、上海大厦、腾飞大厦，万向大厦，水清木华等等商务资源
医疗配套：新疆医科大学第二附属医院、武警兵团指挥部医院、温泉疗养院等医疗资源
商业配套：家乐福、七一阳光新城东街、长青四队美食街、无界优活生活广场、华凌商圈等
生态：乌市的一个山水资源并存的区域，4A景区相伴，近距离感受大自然的无限风光，南湖生态公园、4A景区，水磨沟公园、红山公园

交通状况：

交通路线覆盖地铁1号线（南湖北路站、南湖广场站）；
紧邻南湖东路、南湖北路、克南高架等立体路网；
BRT3号线、7号线、5号线；
34路、104路、59路等近十条，交通极其便利；
5即抵水磨沟公园景区、南湖商圈及市政府；
10内即抵会展中心、北郊客运站；
15即达铁路局商圈、鲤鱼山公园；
20到友好商圈、高铁总站；
25达地窝堡国际机场，无论是工作、出行，都非常方便。

恒大御府

楼盘介绍

乌鲁木齐恒大御府区位：南湖片区是乌鲁木齐市的政务中心。南湖片区东起外环路，西至河滩路，南起西虹东路，北至六道湾铁路线的围合区域，面积约188平方公里，规划功能定位为行政中心、中心城区旅游休闲核心区及城市名片等。作为乌鲁木齐乃至全疆政治中心，乌鲁木齐市委、市政府、自治区、市各级党政机关及企业集团总部均周边，这里成为乌鲁木齐市政治中心和商务中心，不论从政还是经商，南湖片区都是行政办公、商务往来最为便捷的区域。

地理优势：项目位于乌鲁木齐市中心城区的水磨沟区的南湖片区，是水区的核心发展区域。

产品类别：住宅

物业：恒大地产集团旗下金碧物业有限公司拥有分支机构逾952家，在管物业项目逾900个，在管面积逾1.17亿㎡，服务客户500余万，秉承“贴心服务，真诚相伴”的服务理念，始终以客户满意为工作方向，提供贴心的客户服务、全方位的安全保障、专业的保洁队伍、丰富的社区文化活动以及优质高效的售后服务。公司不断升级“精品物业管理标准”，社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显，正随着恒大地产集团在全国的迅猛发展而高速扩张。

公司拥有一支逾6万人的年轻化、高学历、高素质的管理骨干和专业技术队伍。凭借其一贯的创新精神、专业化管理、规范化运作等优势，不断引入国内外先进的管理理念，打造金碧特色管理模式，领跑物业管理行业。　 9A带装修：采用恒大9A标准带装修，特聘72名装修设计师，遵循人性化设计理念，匠心筑造考究细节。6000余条“精品标准”贯穿工程环节，采用标准化管理，精细化施工，环保健康材料，全球统一采购、配送，与美标、松下、海尔、摩恩等几十家国际品牌组成战略联盟，同步世界的定制奢配。带装修升级超豪华＋，电动升降衣架/可视对讲/智能门锁/一键紧急呼叫，智能科技打造智慧家。