中海万锦公馆详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 10500 元/㎡  价格有效期：2024-03-22 - 2024-09-18 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：水磨沟区
产权年限： 50年
项目特色：改善好房
开发商：中海地产
楼盘地址：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路与龙腾路交汇处 

8.0

综合评分
户型 6.0
交通 9.1
教育 8.6
生活 8.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：96-125㎡ 3室2厅2卫 (建面：125) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

2020-09-26

开盘通知 
售楼处地址：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路与龙腾路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
乌房预许字2020060207号	2020-06-13
乌房预许字2019100618号	2019-10-18	8#
乌房预许字2019110727号	2019-11-15	11#
乌房预许字2019110726号	2019-11-15	12#
乌房预许字2019110774号	2019-11-27	6#
乌房预许字2019110773号	2019-11-27	7#
2019110773	2019-11-27
2019110726	2019-11-15
2019100619	2019-10-18

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3.1
占地面积： 5.70
建筑面积： 17.80
总户数： 1566
物业费： 2
车位： 80
物业公司：中海物业

小区配套

项目内配套幼儿园，项目周边七道湾幼儿园，满足孩子学前教育需求；项目东侧规划小学一所，七道湾路规划中学一所，优越的人文环境，让孩子在良好的学习氛围中快乐成长。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

5大商业让生活更加精彩，项目对面为集吃喝玩乐于一体的中海九号天地商业综合体，西侧为主打网红美食及运动主题的彦成汽车公园，经营高端家具用品的红星美凯龙广场，另有会展新天地和规划中的友好集团总部毗邻，举步即享丰盛商业盛宴。
4大生态自然胜景圈为生活添动力，周边红光山生态公园可享千亩城市绿境，七星拱月滨河景观带成“众星拱月”之势，野马硅谷文化生态公园集文、商、旅为一体，约21万方中心生态广场和7万方蓝光湖也即将落成，让您的身体和心灵都在路上。
项目两公里范围内，更有六馆一心（文化艺术中心），奥体中心，丝绸之路欢乐大世界（规划中），为您送上文化娱乐的盛宴与休闲运动的酣畅，满足您多维度的生活需求。此外，规模宏大的国际会展中心，每年为您呈现上百场展览活动；乌鲁木齐益民大厦，为您提供优质便捷且高效的政务服务。
“三甲医院”新疆医科大第二附属医院坐落项目东南侧，与会展医院（自治区中医院与妇幼保健院联合组建）一同为您及家人的健康保驾护航。
楼盘配套:

交通附近有1路、78路、101路、527路、532路公交车站点。　　幼儿园项目南地块建设配套幼儿园一所　　中**项目东侧约300m为会展中街南校，七道湾路规划**一所　　大学会展医院、七道湾医院　　综合商场与约85万方大型综合商业吾悦广场仅一街之隔，满足住户购物、休闲、文化、娱乐等多维生活需求，项目本身有近1万方社区商业产品，可满足住户的基本生活所需;另外，项目南侧为中海九号公馆2.8万方多业态集中商业。周边商业写字间包含新疆财务中心、大成尔雅、绿地中心、绿城广场等，商业气氛浓厚。　　医院会展医院、七道湾医院　　其他周边景观(自然景观,公园绿化)：红光山;周边公园：红光山公园、野马硅谷公园(规划)、七星拱月水系(规划)

交通状况：

项目周边路网密集、交通便利，可通过红光山路、苏州路、会展大道、河滩快速路32/101/78路等公交车线路环伺周边，方便出行。项目南面为规划中的地铁4号线，是未来乌鲁木齐地铁网络东西方向的连接线，地铁会展中心站、七道湾站举步即达

中海万锦公馆

楼盘介绍

中海万锦公馆落位乌鲁木齐会展中心主轴精华处，城市价值所向，会展是面向中西亚的政治、经济、文化、信息的交流中心，是首付未来国际化形象展示窗口。该区域汇聚会展片区商业、教育、医疗、政务、生态等多维优厚配套资源，作为政府着力打造的城市门户，享受政府资源倾斜，正以高速发展的态势持续向上发展。

万锦公馆占地面积5.7万㎡，计容建筑面积17.8万㎡，容积率3.1，绿化率35%，整体规划有住宅楼14栋，其中高层商品住宅楼8栋（1栋31层、2栋30层、1栋28层、1栋22层、3栋21层），多层电梯洋房5栋（2栋7层、3栋6层），保障房1栋（31层）；规划有沿街商业约9800㎡，小区东南角配套约2400㎡幼儿园一座。项目规划住宅业态为2T3户高层6栋，产品为建筑面积约100㎡三室两厅一卫户型和建筑面积约118㎡三室两厅两卫户型；2T4户高层2栋，产品为建筑面积约96㎡三室两厅一卫户型和建筑面积约105㎡三室两厅一卫户型；另规划多层电梯洋房5栋，产品为建筑面积约125㎡三室两厅两卫户型。

户型在中海第五代精品基础上，采用南向面宽，最大采光尺度，动线分流规划的设计理念，南向客厅、卧室均采用飘窗设计，居者更为从容惬意；小区规划成“田”字形排布，与中海·会展九里相邻且独立，确保组团的私密，同时形成大型住宅小区的生活与文化氛围。项目小区内打造不同尺度的户外活动空间，形成全龄活动专区，搭配多种植物，体悟四季盛景。