基本信息
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楼盘价格：
参考起价 8500 元/㎡
价格有效期：2024-03-19 - 2024-09-15 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
天山区 中山路商圈
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产权年限：
50年
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项目特色：
景观居所 改善好房 小户型
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开发商：
乌鲁木齐恒瑾旅游开发有限公司
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楼盘地址：
乌鲁木齐市天山区赛马场路58号
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
3种户型，建面：72-100㎡
2室2厅1卫 (建面：72)
查看全部户型
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装修情况：
毛坯，带装修
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交房时间：
2023年10月30日
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开盘时间：
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售楼处地址：
乌鲁木齐市天山区赛马场路58号
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 乌房预许字2024010023号 |
2024-01-23 |
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| 乌房预许字2023040125号 |
2023-04-12 |
澜雲16栋 |
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| 乌房预许字2020100718号 查看图片 |
2020-10-01 |
4栋住宅楼 |
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| 2021080406、2021080407 |
2021-04 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
1.6
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占地面积：
约15万方
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建筑面积：
约25万方
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总户数：
1446
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物业费：
商业4.4，住宅2.2
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车位：
机动车停车位1511个，地下1476个，地上35个
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物业公司：
金碧物业
小区配套
景观环境配套：项目环抱延安公园、南公园、浅水湾生态园、天山公园 、金泉公园、十七户湿地公园6大生态公园，家门口畅享运动、健身鲜氧森呼吸。项目内打造七重欧陆风情园林，800余株珍稀成树全冠移植，湖景中庭、多层台地，水系环伺，贯彻”户户见园、开窗见景”园林规划理念。六大公园环伺，内拥欧式湖景大园林，逾35%超高绿化率，真正实现“出门逛公园，回家看湖景”的美好居住体验。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
【六大公园环伺】首府绿肺/天然生活氧吧
项目外揽天山区生态景观廊道中心十七户湿地公园，金泉公园、水上乐园和南公园等六大公园环伺。随着乌市老城区改造提升，十七户片区成为乌市南部的生态景观廊道，打造城南生态绿肺。
【醇熟商业配套】多彩主城 坐享都市便捷
百年天山，乌市城市生活中心，聚集二道桥、中山路、大小西门、酱园等城市核心商圈。自建约3500㎡缤纷商业街，满足业主日常生活所需。醇熟配套为生活加码，坐享都会缤纷生活。
【生态宜居园林】碧水环伺 天赋宜居高地
甄选百余种不同形态的乔木、灌木等珍稀植被，全冠移植，形成错落有致的七重欧式景观园林。打造绿茵环伺的生态宜居范本，赏四时之景，移步异景。逾35%超高绿化率，专为新疆人民定制美好人居。
【9A级价值】9A臻装体系 匠造品质人居
全球统一采购知名优质品牌，创新家装工艺，行业领先设计、材料环保健康，标准化管理，20余年6000条高标准精工制造。全屋9A名牌，品质升级，配送智能门锁，抽拉式水龙头，智能马桶。
中小学：48中
幼儿园：自建幼儿园
综合商场：万科广场 大巴扎
医院：友谊医院 维吾尔医院
邮局：
银行：
交通状况：
城市主干道：
南临赛马场路，东侧是十七户路和延安路，南通往红雁池，北通往二道桥，西侧是燕儿窝路也是项目一条交通主动脉，大湾南路、东二环南往西无缝连接河滩快速路，河滩快速路是乌鲁木齐南北的主要交通干道，下河滩可快速到达乌市各个区域，到达各地州也方便快捷。
公共交通：
项目门口公交路线丰富，有104路支线、537路、801路、1002路等四条公交路线，可通往全市各各区域。
项目距已开通的地铁一号线三屯碑站1.5㎞，距建设中的地铁二号线延安站仅1.8㎞，预计二号线将于2022年交付使用，未来出行更加便利。
翡翠华庭
楼盘介绍
项目位于天山区赛马场路，地处政府规划“一轴双心”的城南核芯位置，集政脉、商脉、文脉于一体。坐拥团结路、延安路、河滩快速路等三大核芯动脉，紧邻地铁1号线三屯碑站及2号线边防局站，通达全城，便捷出行。自建国际双语幼儿园，市一中、第八中等名校环伺，新疆大学，新疆艺术学院等高等学府云集，享K15一站式优质教育。外揽十七户湿地公园、浅水湾生态园、水上乐园等六大生态公园，内拥七重欧式湖景园林，超35％高绿化率，是天山区高品质生态宜居大城。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
翡翠华庭到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
翡翠华庭我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看