乌鲁木齐楼市新年第一周 来看看谁拿了周冠军？

安居365讯 2016年已然离去，相较于多重利好政策下的2016年乌鲁木齐楼市，2017年楼市走向还令人期待。相比2016年最后一周的亮眼成绩，上周楼市销量步入缓冲期。一方面，政策利好致使前期销量攀升，释放了大量的购房需求，楼市有步入缓冲期的迹象，另一方面，随着传统新年的到来以及天气愈发寒冷，一定程度上消减了人们出门看房的欲望，观望情绪较为浓厚。

据安居365数据统计，上周(01.02-01.08)乌鲁木齐楼市新房成交总量158套，签约面积18068.86㎡，签约金额1.13亿元。其中，住宅签约112套，签约总面积11778.56㎡;商业(含办公)签约46套，签约总面积6290.3㎡。

中联汽配城为上周乌鲁木齐楼市新房成交冠军，成交套数17套，签约面积932.46㎡，签约金额465.9万元。中联汽配城位于乌鲁木齐城北，北临城北主干道，西临中亚大道，双面临街，规划有地铁1号线、5号线，交通便利，地理位置条件优越。总建筑面积为24万平方米，其中仓储面积为7万平米，商业及公寓建筑面积为17万平米。地上地下共有停车位3000余席。周边生活配套完善，76中，51中，82小，67中等优质教育资源和多家银行。商铺层高6米，铺铺临街，商铺的热销成为本次该楼盘上榜的重要原因。

上周，经开区新房成交量居于乌市各区之首，成交套数68套，面积9516.63㎡。经开区近年来成为乌市购房关注度较高的区域，高铁新客站的运营、万达文旅项目入驻白鸟湖新区等一定程度上提升了该区的区域价值，而交通等配套设施的完善将进一步带动该区域的发展。上周上榜的前五楼盘中，冠军楼盘中联汽配城就在该区，而该区单位集资房盛唐家园上周成交超过该区成交量半数也助力经开区冲顶。

上周乌鲁木齐全市新房成交总金额1.13亿元，经开区新房成交金额5317.16万元，荣登区域成交金额榜首，上周新房成交量经开区位居第一，成交金额也相应增加夺得第一。

上周冠军楼盘热卖户型解读

——中联汽配城98平方米商铺

单层平面图

热销原因：地理位置优越，交通便利;地上地下共有停车位3000余席，充分保证人流和车流合理化分配;周边已有5个大型住宅社区，人气旺盛，带动商机;靠近建设银行、工商银行、昆仑银行、邮政储蓄银行和农业银行等多家银行，方便消费;商铺层高6米，空间加倍，铺铺临街，值得投资。