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“稳、严、紧”将是下半年楼市的关键词现在房产对我们普通人来说非常重要,但是买房以后你认为拿到房产证后就一切大吉了?就能扔掉以前买的所有发票、收据和材料吗?我相信有些人是这样认为的,但事实上这是错误的,这些东西也很重要,它们仍然需要得到很好的保护和保存,接下来就由小编带着大家来看看到底是什么材料需要好好保存。
一、购房合同
购房合同是我们在开发商那边看好房产后与开发商签署的一个合同,签署了这个合同之后便是说明了房产上面的转移买卖,而之后这份合同还会被拿到房产局去备案以及网签,再则就是办理一系列的手续,比如说是贷款手续以及抵押手续等等一系列的手续,如果说你的手中没有这份购房合同的话,可能这类搜手续的办理将会变的很困难了,所以说你的购房合同要保存好。
二、契税发票
我们在买房前必须缴纳一定的契税,这样国家也可以承认我们的房产是合法的,我们将在未来的房产交易中继续缴纳契税发票。此外,契税发票具有非常重要的作用,另一方面它与房产证具有相同的属性,可以证明房产的所有权,因为上面的信息可以显示房产属于谁。
如果你丢失了契税发票,那也没关系,只要你把相关证件带到相关部门办理,你仍然可以再次办理契税发票,但前提是你以前已经缴纳过契税。
三、购房发票
房地产交易完成后会给你两张购物发票,一张是首期付款的发票,另一张是全额付款的发票。如果你已经还清抵押贷款,给到你的就是全额购买发票,如果没有就是首付发票,但是如果你不是从银行借钱而是全额买房,你得到的发票也是全额发票。
购房发票还可能会影响到孩子的上学、住房公积金的提取、抵押贷款的转移、贷款的提前还款等一系列问题。因此最好尽早拿到购房发票,拿到发票后要保存好,不然到时候办事将会变得很麻烦了。
综上所述所便是拿到房产证后,这“三张纸”可别乱丢,留着很有用处.
责任编辑: wangliya
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