现在为何“拆迁”逐步演变成“拆违”了？

发布时间： 2020-07-21 11:05:00

来源：房天下

分类：行业动态

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随着着城市化的持续推动，征收拆迁牵动了诸多国人的心。虽然征收拆迁在一定程度上对于城市化的推动、对于老百姓的物质生活都有一定的提升，但是部分政府为了少补偿或不补偿，将他人合法的房屋称为“违法房屋”，结果导致“征收拆迁”变成“拆除违法建筑”，致使人们的补偿大幅降低，严重损害了他们的正常生活。

如今为什么“拆迁”逐步演变成“拆违”了？

所以，在这儿，小编我为大伙儿具体论述一下何为“违法建筑”，让各位看明白，明白违法建筑与合法建筑的差别，避免被征收部门坑骗，树立大伙儿的法律维护利益意识。

如今为什么“拆迁”逐步演变成“拆违”了？

最先，违法建筑可以分成四种存在形式：第一，未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；第二，擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；第三，擅自改变了使用性质建成的建筑；第四，擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。所以，大伙儿注意，只有这四种情况才被称为违法建筑，其他的并非全都属于违法建筑，所以大伙儿一定不要被拆迁部门的说辞吓到。

再者，即使属于违建也并非一律不补偿。具体而言，需要视当地的政府决定而定。如果部分经过审批，可以给予最低的建筑成本价。例如，2008年以后建造的房屋，如果没有获得产权证，那属于违建，但可以给予建筑的成本价作为补偿。

如今为什么“拆迁”逐步演变成“拆违”了？

最后，大伙儿一定要提高警惕，千万不要被拆迁办的“拆违”吓到。有问题，请及时联系律师，避免延误起诉的最佳期限。

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责任编辑： midan

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