独家！乌鲁木齐地铁2号线进展大曝光！周边最全地铁房大盘点！最低都得9100元/㎡？你最看好哪里？！

自2019年地铁1号线全线贯通后，不仅提高了出行效率、节约了出行时间，并且对于周边项目的升值也提供一定的帮助。

所以，地铁2号线的修建也是每个乌鲁木齐人尤为关注的事情。

去年2号线一期工程农业大学站至马料地站区间隧道右线盾构顺利贯通，仅隔一个月，就又有好消息传来：平川路站-九家湾站区间暗挖隧道顺利贯通！

图片从去年12月到2021年1月26日，地铁2号线B-05标段平九区间暗挖隧道初支顺利贯通，再到2021年3月27日实现国际机场站至T4航站楼站盾构区间双线贯通，这也意味着，地铁2号线的工程在稳步有序的推进中！

图片伴随着地铁2号线如火如荼的建设，小编也给大家整理了一些在沿线站点附近的楼盘，希望能给你提供一些有价值性的参考。

地铁2号线起始华山街终至南门，南门站、碾子沟站、南梁坡站、乌鲁木齐站为换乘站，连接天山区、沙依巴克区、经开区，建成后将与地铁1号线一起打通乌市南北两端。

途径楼盘：

（*我们将范围设定为站点方圆一公里的距离内，部分站点周围没有新盘，故没有提及，如有补充，可留言或私信小编。）

一、华山街站

1.金科·阳光尚郡

（效果图）

容积率：3.47

绿化率：36%

项目地址：经开区黄山街与翠湖路交汇处

均价：约9600元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约107㎡、111㎡、119㎡、128㎡、138㎡

交通号线；公交203路、72路、311路

医疗：乌鲁木齐国际医院

教育：126中学（金融城校区）、兵团二中（经开分校）

商业：万达广场、盛达广场、YOYO环球港、宝能城

2.万田·金悦府

（效果图）

容积率：2.6

绿化率：35%

项目地址：经开区黄山街635号

均价：约9300元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约108㎡、117㎡

交通交72路、203路、311路、527路等

医疗：新疆维吾尔自治区胸科医院（北区）

教育：妇联幼儿园（第一分院）、乌鲁木齐市第127中学、乌鲁木齐市第126中学（金融城校区）

商业：盛达广场

3.一品·九点阳光

（鸟瞰效果图）

容积率：3.0

绿化率：40%

项目地址：经开区二期黄山街与洞庭路交汇处

均价：约10000元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：96㎡、102㎡、125㎡

交通交203路、311路、536路、309路、5032路及k1路

医疗：新疆维吾尔自治区中医院（开发区）

教育：乌鲁木齐市第127中学、乌鲁木齐市第126中学（金融城校区）

商业：宝能城、经开万达广场

4.恒大·都会广场

（效果图）

容积率：2.5

绿化率：35%

项目地址：经开区高铁北三路299号

均价：约9100元/㎡

建筑类别：公寓、写字楼

主推户型：公寓建筑面积约40-60㎡

交通铁4号线（在建）；公交54路、909路、307路

医疗：乌鲁木齐国际医院

教育：乌鲁木齐市第90中学、乌鲁木齐市第126中学（金融中心校区）

商业：经开万达广场、盛达广场、YOYO环球港

二、乌鲁木齐站

1.佳源都市

（沙盘图）

容积率：3.5

绿化率：35%

项目地址：经开区锦绣三街和高铁南三路交汇处

均价：约13000元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约115㎡、116㎡、119㎡、121㎡

交通号线；公交车5035路、5034路、5302路、301路；BRT5、29、5201

医疗：乌鲁木齐国际医院

教育：126中学（高铁校区）

商业：万达广场、居然之家、昊元上品友好购物商城

三、九家湾站

1.恒大观澜府

（鸟瞰效果图）

容积率：1.8

绿化率：35%

项目地址：沙依巴克区恒盛街南巷77号

均价：约9500元/㎡

建筑类别：小高层、高层、花园洋房

主推户型：建筑面积约92㎡、100㎡、113㎡

交通：地铁1RT5号线；公交17路、29路、34路

医疗：新疆儿童医院、乌鲁木齐国际医院

教育：乌鲁木齐第七十小学、乌鲁木齐第七十一小学、乌市四十一中分校

商业：北晟商业广场、YOYO环球港、宝能城

四、马料地站

1.建业·世和府

（效果图）

容积率：1.2

绿化率：35%

项目地址：沙依巴克区克西路与西环中路交会处向南500米路西

均价：高层约10000元/㎡；洋房约13500元/㎡

建筑类别：高层、洋房

主推户型：建筑面积约122㎡、138㎡

交通洋房约100m）；公交29路、312路、909路、532路；BRT71号线、BRT7号线

医疗：新疆红十字慈济医院、乌鲁木齐仁爱华康医院、乌鲁木齐盛盈康老年病医院

教育：乌鲁木齐第七十一小学、新疆农业大学附属小学

商业：北晟商业广场、友好商圈、天华广场

五、农业大学站

1、万科都会传奇

（效果图）

容积率：2.0

绿化率：35%

项目地址：沙依巴克区友好商圈克西路185号

均价：约13000元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约96㎡、110㎡、130㎡

交通交7路、45路、51路、68路、302路等

医疗：新医大一附院、军区总医院、红山中医院、武警新疆总队医院等三甲医院

教育：乌鲁木齐市第41中学、乌鲁木齐市第88中学、乌鲁木齐市第三中学

商业：友好商场、美美购物中心、美美2期、太百购物

六、南梁坡站

1.旭辉·燕来府

（效果图）

容积率：1.7

绿化率：35%

项目地址：沙依巴克区农大旁老满城街666号

均价：高层约10500元/㎡；小高层约11200元/㎡；洋房约15000元/㎡

建筑类别：高层、小高层、洋房

主推户型：建筑面积约95㎡、115㎡、135㎡

交通01路

医疗：武警新疆总队医院、新疆医科大、军区总医院、红山中医院、黄河路中医院等三甲医院

教育：新疆农业大学附属小学、新疆行知实验学校、新疆农业大学附属中学、乌鲁木齐市第34中学

商业：项目本身配备有约8000㎡的体验式商业街

七、碾子沟站

1.碧桂园·拾光里

（沙盘图）

容积率：1.98

绿化率：35%

项目地址：沙依巴克区黑龙江路碾子沟客运站原址

均价：约14000元/㎡

建筑类别：小高层、高层

主推户型：建筑面积约95㎡、130㎡、148㎡

交通交52路、305路；BRT1号线

医疗：自治区中医院

教育：乌鲁木齐第二十二小、乌鲁木齐市第五中学

商业：德汇万达广场、七一酱园购物中心

2.红星·天铂

（效果图）

容积率：2.8

绿化率：35%

项目地址：沙依巴克区宝山路600号

均价：约10800元/㎡

建筑类别：高层

主推户型：建筑面积约95㎡、105㎡、125㎡、136㎡

交通交8路、36路、44路、51路、52路等

医疗：自治区中医院

教育：乌鲁木齐市第二十二小学、乌鲁木齐市第四十二小学

商业：德汇万达广场、友好百盛

地铁2号线的修建，不仅为城市交通便利带来了改善，同时也对房产方面产生了巨大的影响。

其一，为周边楼盘增添了购买价值，从而带动房价上涨。其二，也为出行增加了便利度，节约了通勤时间。

2021年是项目建设完成的攻坚之年，同时地铁2号线也开始了“加速度”推进。相信不久之后地铁2号线就会正式与我们见面！

关于地铁2号线周围的项目就介绍到这了，如果后续有新的情况，小编会第一时间为大家更新。有什么问题，也欢迎大家在评论区留言。

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