城市向东，新城崛起！河马泉新区——新时代风口下的价值高地

发布时间： 2021-09-02 13:11:38

来源：乌鲁木齐楼盘网

分类：购房指南

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随着乌市的经济和技术产业的迅速发展，贯彻落实“创新，协调，绿色，开放，共享”新发展理念，按照“世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位”总方针，乌市决定将河马泉新区建设成为乌鲁木齐市现代化国际城市示范区。这片作为乌市2019年最火热的区域，从当初的一片土地，到如今高楼耸立，三年内这片地区究竟发生了哪些让人惊叹的变化，今天我们一起翻开三年前的回忆录，让我们来一探其中的奥秘。

城市发展目标高，河马泉新区定位明确

自从2019年5月27日，乌鲁木齐市政府网站颁布了《乌鲁木齐市河马泉新区核心区规划设计总则》条例（试用版），此项规则从6月1日起实施。从那之后，河马泉找到了一个符合自身的发展价值目标。河马泉新区位于乌鲁木齐市东部水磨沟区观园路以北，项目总规划范围约为29平方公里。四面山地丘陵环绕，整体地势东南高，西北低，占据优越地理位置和自然环境条件。每个片区都有着自己独特的定位，那么河马泉新区的定位又是什么呢？根据政府制定和规划的方案表明，河马泉被确立为五大中心中的“科教文化中心”和“医疗服务中心”，将教育文化和医疗康养为主要发展产业，将知识创新、休闲旅游发展为特色功能，生活居住、服务配套为基础服务功能，全力建设一座宜学宜居宜业的城市新区。

（图片源于网络）

自然生态环境优美，致力打造宜居新区

河马泉新区周边生态环境优美，西南部有雪莲山风景区，东部毗邻石人沟景区，周边也零散分布了一些小公园景观。河马泉新区距雪莲山高尔夫球场不超过7km，与周边的水磨沟风景区，红雁池风景区，红山公园等多个景区共同环绕缔造一个优质的生态宜居新区，可以说，这片新区是生长在大自然怀抱里的，沐浴着最纯粹的发展阳光。

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教育推动发展，医疗保障民生健康

和其他区域不同的是，河马泉新区在还未建城的时候，先抢占先机，请优质教育设施入驻，随后再围绕教育配套来进行相应的配套设施建设。河马泉新区板块内目前有妇联幼儿园，乌鲁木齐市一中，乌鲁木齐十三中，新疆大学，新疆医科大学等这些优质教育资源设施，可谓众星捧月，全力推动河马泉新区的教育事业蓬勃发展。我们都知道，教育的最基础的功能是影响社会人才体系的变化以及经济发展，现代社会中教育往往扮演者为经济持续稳定的发展提供良好的背景这一重要角色。可以预见的是，在众多人才汇集的河马泉新区，在教育事业的大力发展下，未来河马泉新区的发展潜力不可限量。

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交通网发达，为今后发展添砖加瓦

2020年，河马泉新区9条主次干道陆续进入收尾阶段，年内道路主体将全面建成。九条道路总长388公里，其中苏州路东延，华光街东延，秋实路，德馨路为城市主干道，其余5条道路为城市次干道。4条城市主干道处于河马泉新区的外围区域，加大了与城市中心片区和观园路片区的紧密联系。5条城市次干道在内部相互贯通衔接，呈网格状。优质的交通条件为城市的发展铺路搭桥，交通价值对于一片区域的发展速度来说是至关重要的，交通枢纽的形成对于今后河马泉新区对外实现经济教育商业发展起着决定性的作用。

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楼盘云集，挖掘河马泉内在潜力

自2019年起，当河马泉走进人们的眼帘中后，热度飙升，房价方面，河马泉新区的在售楼盘价格均价已经突破1万/m²。现如今已有乌房紫云台，君瑞兰亭府，君瑞棠府，润泉府，昆仑域·天赐学府等多个楼盘项目。从建基到现在，河马泉的土地供应充足，许多房地产开发产业公司纷纷涌入。位于河马泉的楼盘往往都具有生态环境优美，教育设施优质，医疗配套醇熟，交通网发达便利等特点，小编认为，河马泉新区的楼房的发展潜力还是很大的，值得我们去选购，不管是用来居住还是投资商用都是不二之选。