旭辉燕来府详细信息_售楼电话_地址_开发商-乌鲁木齐楼盘网

基本信息

楼盘价格：参考起价 11000 元/㎡  价格有效期：2024-03-22 - 2024-09-18 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：沙依巴克区友好商圈
产权年限：产权50年
项目特色：景观居所改善好房
开发商：乌鲁木齐旭辉泰和置业有限公司
楼盘地址：沙区农大旁老满城街666号（地铁2号线南梁坡站50m处） 

8.7

综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 9.7
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：待售
楼盘户型： 5种户型，建面：95-135㎡ 4室2厅2卫 (建面：135) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：小高层2022年9月30日交房
开盘时间：

2020年9月30日

开盘通知 
售楼处地址：沙依巴克区南昌路与西虹路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
乌房预许字2021050160号	2021-05-18	9#
乌房预许字2020111040号	2020-11-30	2#
乌房预许字2020111041号	2020-11-30	5#
乌房预许字2020100894号	2020年10月20日	11#

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.7
占地面积： 70532平米
建筑面积： 149912.74平米
总户数： 1021
当期户数： 1021
物业费： 2.20元/㎡·月
车位：车位配比:1:1
物业公司：永升服务

小区配套

项目自身配备有约8000㎡的体验式商业街，搭配独立餐饮铺

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

购物配套：友好商圈配套：友好商场、美美奥斯卡影城等；友好商圈沿线美食、项目老满城街，克西路/南昌路/哈密路沿线，均铺满各类日常特色小吃，餐饮饭店烘焙水果，日常生活，均全面满足。
教育配套：（学校）
小学：农大附小、新疆行知实验学校、第16小学、雪莲小学、55小
中学：农大附中、34中、新疆行知实验学校、41中、乌鲁木齐第46中学
新疆农业大学、新疆工程学院、新疆农业大学科技学院、新疆大学（北校区）
医疗配套：武警新疆总队医院、新疆医科大、军区总医院、红山中医院、黄河路中医院等三甲医院
公园配套：雅山公园小区自带12000平主题公园

交通状况：

1.（公交线路）：涵盖16条公交线路（包括29路、70路，17路，312路、909路、532路、921路，303路、529路、531路、301路，905路，907路，3201路等），两条快速公交线路BRT7/BRT71号。
正在建设中的地铁2号线（南梁坡站），地铁2号线，南起大湾片区边防局，经碾子沟、老满城向北至经开区，1号线和2号线在南门站可实现换乘，连接接天山区、沙区、水区、经开区及新市区
2.（自驾线路）：三横三纵一环的立体式交通路网，三横自北向南分别是苏州大街、克拉玛依高架、西山路高架构成城市东西向大动脉，三纵自西向东分别是西外环、友好路和吐乌大高速

旭辉燕来府

楼盘介绍

旭辉燕来府位于老满城街与南昌路交汇处西南角，友好商圈老满城地块，是旭辉集团（地产4）进入乌鲁木齐的开山之作，打造的全龄段主题公园的高端TOP系府系产品，项目毗邻友好商圈，便捷享受商圈配套资源；在项目周边汇集16条公交线路，2条BRT线路，还有正在建设中的地铁2号线（南梁坡站），南起大湾片区边防局，经碾子沟、老满城向北至经开区，1号线和2号线在南门站可实现换乘，连接天山区、沙区、水区、经开区及新市区可通达乌市各区域，出行便利；项目周边学府林立，书香气息浓厚，幼儿园、小学、初中、高中、大学一应俱全，项目周边3公里范围内涵盖5所幼儿园、5所小学、5所中学、4所大学。武警医院、新医大、军区总医院、环聚周边，醇熟生活触手可及；项目选取物业公司为永升服务（物业排名4）使用户时刻享受便捷服务。