乌鲁木齐热点区域大盘点购房置业做参谋

发布时间： 2020-09-18 12:38:43

来源：乌鲁木齐晚报

分类：本地楼市

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2020乌鲁木齐秋季网络房交会将于今年 9月10日至10月31日举行，在这段时间购房的消费者可以享受更多的优惠。高铁片区、河马泉新区、白鸟湖新区……哪个区域是你想买的居住地？这些片区都有哪些地域优势，本篇报道为你解答。

河马泉新区璀璨绽放新星

河马泉新区位于水磨沟区，紧邻观园路片区。以科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能的城市新区。

观园路目前已形成公务员住区、别墅社区和师范大学、医科大学、天山学院等大学城构成的生态人文属性。未来，这里将以新疆大学和新疆医科大学新校区为核心逐步发展为乌鲁木齐的大学城，在首府未来的城市片区规划中处于重要地位，大学城是教育资源与其他社会资源的一种整合。

白鸟湖新区完美山居空间

随着首府“东延西进、南控北扩”战略的推进，位于城西的白鸟湖新区逐渐成为乌鲁木齐房地产市场的另一片热土。根据相关规划，多年后的白鸟湖新区将呈现住宅区、商业中心、产业园与生态美景相融合的壮丽景象。

白鸟湖新区西至西四路，东北至创业东路，南至太白山街，规划面积约6.58平方公里。其核心区将重点打造总部基地片区和汽车城片区，以及符合生活区、生态居住区及发展配套区。

西山片区置业优选

西山片区作为乌鲁木齐近几年的热点开发区域，以单价和总价相对较低的优势，吸引了大批刚需、改善型消费者在此安家。西山片区是乌鲁木齐的西大门，东起西山马料地街，与外环路相连，西与104团、乌鲁木齐县、头屯河区相邻，南与雅玛里克山相接壤，北至九家湾。在这里，成熟的教育体系让业主不再担心孩子的教育问题；日渐完善的大型医院让看病就医有效解决；公交总站也让这里的居民出行更加便捷。

城北新区理想标杆新城

乌鲁木齐的城市发展规划是“南控北扩，东延西进”,整体的发展战略是城市向北发展扩张。乌市将在城市南北地区分别打造一个城市中心、用5-10年时间建成集居住、教育、文化、商贸等功能于一体的城北新区。

目前城北新区“三纵四横”路网基本建设完毕。“三纵”是指北京路北延、长春路北延、文光路北延三条南北走向道路的建设；“四横”则是纬一路、纬三路、纬五路、东进场路四条东西走向道路建设。建成的路网均为城市主干网，已经建好的北京北路、长春北路特别宽敞。依照交通路网的规划，未来城北新区发展的骨架特别大。

高铁片区现代化城镇标志区

高铁片区是以乌鲁木齐市高铁站为中心，北至黄山路、南至西山公路、东至外环路、西至乌奎高速，总面积约为37.7平方公里。作为首府及自治区的综合性交通运输枢纽，不仅服务于新疆与国内的往来交通，更是服务于祖国与中亚、西亚国际商贸交流的重要载体。

高铁片区依托其不可替代的中心城西北门户的区位条件以及高铁枢纽的综合性交通优势必将成为面向中亚，辐射全疆的强大功能核心和战略枢纽。通过开发建设，将乌鲁木齐市高铁片区开发建设成为集金融商贸中心、总部商务中心、生活服务中心、度假休闲中心四大中心为一体的中亚国际商贸金融中心核心区，依托高铁核心的强大功能优势，在其附近形成六大核心片区即产业自主创新片区、研发创意片区、生态旅游片区、国际生活片区、综合性商贸片区、休闲度假片区。

红光山片区双核商务集结区

红光山会展片区以乌鲁木齐市唯一以CBD+CLD双核区为定位，“一体两翼”、“六馆一心”的城市规划建设聚集大批商务项目在商圈内落成、开发，形成以红光山为中心向外辐射的红光山会展商圈。

会展片区作为乌鲁木齐市重点打造的新区之一，自然有发展的潜力和后劲，也是将来乌鲁木齐市对外的新名片。在乌鲁木齐市“南控北扩，东延西进”的发展战略下，会展片区已经获得很多实质性的发展，会展新区已经形成雏形。坚信不久，红光山会展商圈将是中心商务区、中央商驻区高度聚集，大人流的特点也将吸引愈来愈多城市综合体的进驻，相应公建配套设施的保障和发展也为红光山会展片区发展提供基本保障。

将来会展片区可以享受到城市优越生态环境、便捷交通利好及完善设施配套，必将发展为乌鲁木齐市城市生活配套最完善、最生态宜居区域，成为乌鲁木齐市新“城市公园区”。另外，随之会展片区的开发强度越来越大，发展越来越完善，将发展成为当之无愧的“国际之都”、“金融之都”、“生态之都”、“文化之都”，成为闪耀世界的乌市城市名片。