乌鲁木齐地铁又有新消息！区域价值再升级！2021首府生活将打开新方式！（附沿线20+新盘）

所谓地铁一响，黄金万两。地铁是城市发展的标志之一，地铁开通的地段也这个城市是最繁华的地方，地铁给我们的生活带来便捷，同时也影响着这座城市的房价。

那么，地铁对我们的生活到底都有哪些影响呢？

一、不同地段地铁开通对房价的影响

据统计，地铁开通后离地铁站500米内的近郊物业价值将提升20%-25%；

远郊区物业价值将提升10%-15%。

二、地铁从建设到运营对房价的影响

1、宣布建设后周边房价上涨，部分运营后房价上涨；

2、宣布地铁完工时周边房价上涨，全线通车时房价也上涨；

3、地铁通车成熟运营后房价上涨。

三、地铁开通这几波人有话说

上班族;/p>

购房者：我家出门就能坐地铁了，我家房子又升值了！

开发商：这个项目又可以开涨了，我嘴上不说但我心里偷着乐。

商家：人流多了我的生意来了呀，生意一定越做越红火。

由此可见：一，地铁不管在哪个片区，其区域内所在的住宅甚至是商业，都具有升值价值；二，只要地铁在，不管是什么阶段，都对周边的房价起到重要的影响甚至是决定作用；三，地铁带来的不仅仅是业主的便利，它的利好能够辐射到周边交通的改善、商业的发展等等，更承载着整个片区乃至整个城市的交通与经济发展。

（图片来源：摄图网50042526）

此前，关于乌鲁木齐地铁的新闻不断刷新着阅读量，由此可见，地铁的施工和运营情况，备受大家关注。小编在这里为大家整理了一些关于地铁2号线和4号线的一些信息，如有遗漏欢迎补充！

【地铁2号线】

· 2020年10月27日碾子沟站至南梁坡站区间贯通

· 2020年12月，2号线一期工程农业大学站至马料地站区间隧道右线盾构顺利贯通。至此，农马区间双线全部贯通。

· 2021年1月26日，平川路站-九家湾站区间暗挖隧道顺利贯通！此次暗挖隧道初支的贯通，标志着项目各工点迈入决战决胜的关键时期，为后续的工程转序奠定了坚实的基础！

· 2021年3月27日实现国际机场站至T4航站楼站盾构区间双线贯通

· 2021年4月，有一则新闻称，“根据轨道交通2号线“南粱坡站”出入口的施工进度，2021年4月24日零时起将对施工路段进行围蔽施工。”这也意味着，地铁2号线的进度仍然在不断进行中。

地铁2号线是乌鲁木齐东南——西北走向的一条重量级线路，分两期建设，一期工程起自南门站，终至华山街站，共设置10个站台，分别是南门站、中桥站、碾子沟站、南梁坡站、农业大学站、马料地站、平川路站、九家湾站、乌鲁木齐站 、华山街站。其中，南门站、碾子沟站、南梁坡站、乌鲁木齐站为换乘站。这些站点大部分主体已经封顶，正式通车的日子指日可待。

地铁2号线建成后，将旧城区与高铁片区紧密连接在一起，并且与地铁1号线一起打通乌市南北两端。

为了大家对周边楼盘有更直观的了解，特意为大家整理出了地铁2号线沿线的楼盘，目前有10个优质新盘可以选择如有遗漏欢迎补充！

【地铁4号线】

地铁4号线，是唯一一条在建的东西方向的线路，起点站为白鸟湖新区金湖路站，待建成贯通后，换乘已开通的首府地铁1号线及规划中的2、3号线，将快速连接城市东、西、南、北，串联城市资源。时至今日，乌鲁木齐地铁4号线北广场车站不仅顺利封顶，并取得了全线第二个封顶的好成绩，还将火力全开，实现地铁4号线一期工程规划于2021年底实现试运营。

地铁四号线4号线的各个站点：

白鸟湖站、融合站、贺兰山街站、维泰南路站、乌鲁木齐站、北广场站、黄山街站、外运司站、太原南路站、铁路局站、天津南路站、河南东路站、八家户北站、红光山站、会展中心站、七道湾站。

小编同时也为大家整理了地铁4号线沿线的楼盘供大家参考，如有遗漏欢迎补充！

此前， 也有小道消息称，今年年底地铁3号线也将投入运营，但消息的真实性还未得到官方证实，大家还是要以各大媒体报道为准。不论怎样，不可否认的是，乌鲁木齐的发展愈发让人憧憬了，期待今后能遇到更繁华、更便捷的乌鲁木齐！

小编还要提醒各位购房者，在看房的时候一定要做好实地考察和测量，千万不要被置业顾问口中的伪地铁房给忽悠了，要根据自身的需求来进行选择，不要进行盲目跟风！祝大家都能买到一个心仪的家！

推荐阅读：

水磨沟区会展2宗地挂牌 起始总价超9.65亿 预计6月出让

关注！乌昌磁悬浮项目取得新进展

乌鲁木齐市路侧泊位接入智慧停车信息平台